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Ivry-sur-Seine · 94200

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Ivry Confluences 1 · Référence C006

Prix du logement sélectionné433 100 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Ivry Confluences 1, visuel du programme à Ivry-sur-Seine
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
89,03 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Ivry Confluences 1 est un programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 45,64 à 91,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 253 400 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence C006 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Vivre à deux pas des rives de Seine et du futur parc des Confluences, c'est profiter d'un cadre en pleine transformation au coeur du quartier Ivry Confluences.

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Vivre à deux pas des rives de Seine et du futur parc des Confluences, c'est profiter d'un cadre en pleine transformation au coeur du quartier Ivry Confluences. Le programme neuf Ivry Confluences s'inscrit dans cette métamorphose urbaine où commerces, écoles et équipements publics se multiplient afin de simplifier et d'agrémenter le quotidien des habitants. Commerces et services de proximité se trouvent au pied des résidences, complétés par un marché à seulement 200 mètres. L'offre scolaire, de la crèche au collège, est accessible dans un rayon de 950 mètres, tandis que deux arrêts de bus se situent à moins de 300 mètres et la gare RER C d'Ivry-sur-Seine à 850 mètres, reliant la station « Bibliothèque F. Mitterrand » (M14) en neuf minutes. Les stations des lignes 7 et 8 du métro sont accessibles en quelques minutes de bus et les accès au boulevard périphérique, à l'A4 et à l'A86 facilitent les déplacements en voiture. Les futurs parcs de l'Ivrynage et des Confluences viendront enrichir les espaces verts existants, tandis qu'un large éventail d'équipements culturels et sportifs - théâtre, cinémas, médiathèque, salle de concert et complexes sportifs - est déjà disponible dans un rayon de 1 400 mètres, offrant aux résidents une qualité de vie complète et équilibrée.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence C006

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence C006Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
89,03 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
433 100 €4 865 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
492 626 €5 533 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

2 avenue de l'Industrie · Ivry-sur-Seine · 94200

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Ivry Confluences 1

Ivry-sur-Seine · 94200

Logement réf. C006 : 433 100 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. C006 · 5 pièces (T5)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Ivry Confluences 1

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Ivry Confluences 1 ?
Les prix affichés pour Ivry Confluences 1 commencent à 253 400 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Ivry Confluences 1 ?
La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 45,64 à 91,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 12 logements ; 4 pièces (T4) : 13 logements ; 5 pièces (T5) : 8 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Ivry Confluences 1 ?
Ivry Confluences 1 se situe à Ivry-sur-Seine (94200). L'adresse indiquée par le promoteur est 2 avenue de l'Industrie. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Ivry Confluences 1 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Ivry Confluences 1 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Ivry Confluences 1 se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Ivry Confluences 1 ?
Pour Ivry Confluences 1, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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