Narbonne · 11100

HLN - VERT idylle

Programme immobilier

Votre logement à partir de112 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. E005 · Appartement · 1 pièce (T1) · 28,3 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 15 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun · 15 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 15 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 50
Surfaces: 28,3 à 85,02 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Helenis

Comprendre ce programme

HLN - VERT idylle est un programme immobilier neuf à Narbonne (11100), proposé par Helenis. La sélection compte 50 logements neufs disponibles de 28,3 à 85,02 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 112 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

VERT IDYLLE, une résidence poétique pour vivre expérience passionnelle... A deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, VERT IDYLLE est un domaine composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine.

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VERT IDYLLE, une résidence poétique pour vivre expérience passionnelle...

A deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, VERT IDYLLE est un domaine composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle.Au 12 avenue de la Côté des Roses à Narbonne, VERT IDYLLE est un domaine proposant des appartements du studio au T5 et un cadre idéal pour concilier vie active et épanouissement personnel.Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours.

Prestations

Domaine composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine
Proposant des appartements du studio au T5
Pièces lumineuses dans les appartements

Points forts

Vert Idylle est éligible au dispositif JEANBRUN

Le nouveau dispositif fiscal offrant aux investisseurs une opportunité de réduire leur fiscalité grâce à l'amortissement du bien immobilier acheté, tout en se constituant un patrimoine durable.

Ses atouts :

Orientation Nord/Sud des bâtiments assurant une ventilation naturelle
Cadre idéal pour concilier vie active et épanouissement personnel
Terrasses aux proportions généreuses, devenant des espaces à part entière lors des beaux jours

Situation

Situation à deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique de Narbonne.

Avis expert

Bâtiment LA MUSE - A et B - Livraison 4ème trimestre 2026

- Phase de TMA terminée.

Bâtiment IMAGINE - E et F - Livraison 4ème trimestre 2027

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 50

Référence E005

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28,3 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

112 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 958 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 56 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence E110

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,02 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

137 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 603 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 68 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence E104

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,21 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

138 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 520 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 69 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence E105

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,38 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

139 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 530 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 69 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence E101

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,11 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

142 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 631 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 71 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence E004

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,21 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

143 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 647 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 71 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Narbonne · 11100

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HLN - VERT idylle

Narbonne · 11100

À partir de 112 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

609 € /mois

Capital financé 114 800 € · dont assurance 34 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 800 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur HLN - VERT idylle

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme HLN - VERT idylle ?

Les prix affichés pour HLN - VERT idylle commencent à 112 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme HLN - VERT idylle ?

La sélection compte 50 logements neufs disponibles de 28,3 à 85,02 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 17 logements ; 3 pièces (T3) : 26 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme HLN - VERT idylle ?

HLN - VERT idylle se situe à Narbonne (11100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme HLN - VERT idylle est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

HLN - VERT idylle est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

HLN - VERT idylle se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme HLN - VERT idylle ?

Pour HLN - VERT idylle, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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