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L'Haÿ-les-Roses · 94240

HAYLIOS

Programme immobilier

Votre logement à partir de295 400 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. B034 · Appartement · 2 pièces (T2) · 44,71 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 35 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

HAYLIOS, visuel du programme à L'Haÿ-les-Roses
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
35
Surfaces
41,57 à 117,86 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

HAYLIOS est un programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240), proposé par Catella. La sélection compte 35 logements neufs disponibles de 41,57 à 117,86 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 295 400 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez en avant-première Haÿlios, une résidence moderne et élégante au coeur du nouveau Quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses situé au pied du métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses), et connecté à Paris.

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Découvrez en avant-première Haÿlios, une résidence moderne et élégante au coeur du nouveau Quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses situé au pied du métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses), et connecté à Paris. La résidence propose une architecture emblématique et contemporaine qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Haÿlios, véritable « signal » du nouveau Quartier Lallier, propose une large variété d'appartements fonctionnels allant du studio au 5 pièces dont quelques appartements d'exception de 4 et 5 pièces duplex, offrant de très belles vues dégagées sur Paris pour les appartements en étages élevés et qui bénéficient de larges espaces extérieurs, véritables espaces de vie. Avec ses grandes ouvertures qui laissent entrer un maximum de lumière, ses balcons et ses généreuses terrasses qui prolongent les espaces intérieurs baignés de lumière, Haÿlios est résolument ouvert sur l'extérieur. La majorité des appartements bénéficie d'une place de parking en sous-sol. En pied d'immeuble, des commerces variés ouverts sur la future place viendront animer et faciliter votre quotidien. Des équipements dont une crèche, un groupe scolaire et un gymnase seront accessibles à quelques minutes à pied. Avec son architecture et ses lignes contemporaines, ses prestations de qualité et sa localisation stratégique, Haÿlios offre un cadre de vie idéal alliant confort, dynamisme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor à seulement 20 min en métro de Chatelet les Halles et 7 min de l'aéroport d'Orly. La résidence est éligible à la TVA Réduite 5,5% et au Prêt à taux Zéro (PTZ) profitez-en pour acheter votre appartement ! (Voir condition auprès de notre conseiller Atland Résidentiel)
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35 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 35

Référence B034

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,71 m²
Étage
3e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
336 000 €7 515 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
295 400 €6 607 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B011

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,12 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
336 000 €7 977 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
295 400 €7 013 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B031

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,12 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
338 000 €8 025 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
297 159 €7 055 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B044

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,71 m²
Étage
4e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
340 000 €7 605 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
298 917 €6 686 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B012

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,8 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
342 000 €7 808 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
300 675 €6 865 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B054

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,71 m²
Étage
5e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
343 000 €7 672 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
301 554 €6 745 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

PLACE DE LA GARE 100 RUE DE BICETRE 94240 L'HAY LES ROSES · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme HAYLIOS ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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HAYLIOS

L'Haÿ-les-Roses · 94240

À partir de 295 400 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 607 € /mois

Capital financé 302 785 € · dont assurance 91 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 7 385 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur HAYLIOS

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme HAYLIOS ?
Les prix affichés pour HAYLIOS commencent à 295 400 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme HAYLIOS ?
La sélection compte 35 logements neufs disponibles de 41,57 à 117,86 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 15 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 15 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme HAYLIOS ?
HAYLIOS se situe à L'Haÿ-les-Roses (94240). L'adresse indiquée par le promoteur est PLACE DE LA GARE 100 RUE DE BICETRE 94240 L'HAY LES ROSES. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme HAYLIOS est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
HAYLIOS est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
HAYLIOS se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme HAYLIOS ?
Pour HAYLIOS, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
HAYLIOS à L'Haÿ-les-Roses, 35 logements neufs | JL HOME