Guérande · 44350

Fleur d'Ô

Programme immobilier

Votre logement à partir de462 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. M09 · MAISON 4 CH · 95,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 8 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 8 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 3 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

15 000 € de remise*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : M01, M02, M03, M04, M05, M09, M10, M11.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 8
Surfaces: 95,7 à 109,26 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Kaufman & Broad

Comprendre ce programme

Fleur d'Ô est un programme immobilier neuf à Guérande (44350), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 8 maisons neuves disponibles de 95,7 à 109,26 m² : MAISON 4 CH.

Les prix commencent à 462 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien.

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À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais.

Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible
Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs
Maisons familiales aux volumes généreux avec garage et jardins privatifs
Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports

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8 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 8

Référence M09

MAISON 4 CH

Surface: 95,7 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Orientation: Sud
Jardin: 199,35 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 462 000 €4 828 €/m²

15 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 20 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence M11

MAISON 4 CH

Surface: 95,7 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Orientation: Sud
Jardin: 251,41 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 468 000 €4 890 €/m²

15 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence M04

MAISON 4 CH

Surface: 106,04 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Orientation: Nord
Jardin: 134,71 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 468 000 €4 413 €/m²

15 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence M05

MAISON 4 CH

Surface: 106,04 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Orientation: Nord
Jardin: 139 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 468 000 €4 413 €/m²

15 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence M02

MAISON 4 CH

Surface: 107,36 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Orientation: Sud
Jardin: 220,79 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 492 000 €4 583 €/m²

15 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence M01

MAISON 4 CH

Surface: 106,04 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Orientation: Sud
Jardin: 249 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 498 000 €4 696 €/m²

15 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Chemin de la Tonnelle · Guérande · 44350

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Fleur d'Ô ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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Fleur d'Ô

Guérande · 44350

À partir de 462 000 €

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Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

2 513 € /mois

Capital financé 473 550 € · dont assurance 142 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 11 550 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Fleur d'Ô

Quel est le prix d’une maison neuve dans le programme Fleur d'Ô ?

Les prix affichés pour Fleur d'Ô commencent à 462 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Fleur d'Ô ?

La sélection compte 8 maisons neuves disponibles de 95,7 à 109,26 m² : MAISON 4 CH. Répartition : MAISON 4 CH : 8 logements.

Où se situe le programme Fleur d'Ô ?

Fleur d'Ô se situe à Guérande (44350). L'adresse indiquée par le promoteur est Chemin de la Tonnelle. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Fleur d'Ô est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Fleur d'Ô est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Fleur d'Ô se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Fleur d'Ô ?

Pour Fleur d'Ô, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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