Disponibilité
65 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · VILLENEUVE-LA-GARENNE
Evidence
VILLENEUVE-LA-GARENNE · 92390
- 65lots disponibles
- 169 679 ۈ partir de
- 4 432 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2029livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · VILLENEUVE-LA-GARENNE
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès169 679 €
Mensualité estimée*≈ 900 €/mois
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2029
65 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 9 % sous la médiane du neuf disponible à VILLENEUVE-LA-GARENNE
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2029 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à VILLENEUVE-LA-GARENNE
4 432 €/m²ce programme
4 881 €/m²médiane du neuf · VILLENEUVE-LA-GARENNE
→ -9 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2029, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 900 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2029
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité65 lots
- À partir de169 679 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationVilleneuve-la-Garenne
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Evidence
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à VILLENEUVE-LA-GARENNE
Signé Bouygues Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T210
T327
T424
T53
Repères de prix
- Entrée de gamme169 679 €
- Plus haute valeur629 483 €
- Médiane €/m²4 881 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
65 lots à la vente
T1
réf. 01G-005 · étage 0
169 679 €
5 607 €/m²
- Surface30.26 m²
- TypologieT1
T2
réf. 01G-002 · étage 0
209 242 €
5 234 €/m²
- Surface39.98 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01G-202 · étage 2
239 133 €
5 729 €/m²
- Surface41.74 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01G-102 · étage 1
239 133 €
5 766 €/m²
- Surface41.47 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01H-103 · étage 1
248 804 €
5 762 €/m²
- Surface43.18 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01G-104 · étage 1
248 804 €
5 581 €/m²
- Surface44.58 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01G-402 · étage 4
248 804 €
5 961 €/m²
- Surface41.74 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01H-204 · étage 2
248 804 €
5 762 €/m²
- Surface43.18 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01H-404 · étage 4
259 354 €
6 006 €/m²
- Surface43.18 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01G-204 · étage 2
259 354 €
5 818 €/m²
- Surface44.58 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01G-404 · étage 4
269 025 €
6 035 €/m²
- Surface44.58 m²
- TypologieT2
T3
réf. 01I-401 · étage 4
289 246 €
5 299 €/m²
- Surface54.59 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-105 · étage 1
289 246 €
4 621 €/m²
- Surface62.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01H-203 · étage 2
294 521 €
4 855 €/m²
- Surface60.66 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-205 · étage 2
294 521 €
4 705 €/m²
- Surface62.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-001 · étage 0
299 796 €
4 881 €/m²
- Surface61.42 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01E-404 · étage 4
299 796 €
5 440 €/m²
- Surface55.11 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01I-101 · étage 1
299 796 €
4 598 €/m²
- Surface65.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01I-203 · étage 2
299 796 €
4 589 €/m²
- Surface65.33 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01E-402 · étage 4
299 796 €
4 844 €/m²
- Surface61.89 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-105 · étage 1
309 467 €
4 710 €/m²
- Surface65.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-101 · étage 1
309 467 €
4 780 €/m²
- Surface64.74 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-401 · étage 4
309 467 €
5 039 €/m²
- Surface61.42 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-104 · étage 1
309 467 €
4 588 €/m²
- Surface67.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01H-403 · étage 4
309 467 €
5 102 €/m²
- Surface60.66 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-405 · étage 4
310 346 €
4 958 €/m²
- Surface62.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01I-201 · étage 2
310 346 €
4 760 €/m²
- Surface65.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-205 · étage 2
313 863 €
4 777 €/m²
- Surface65.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-204 · étage 2
313 863 €
4 653 €/m²
- Surface67.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-201 · étage 2
313 863 €
4 848 €/m²
- Surface64.74 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-003 · étage 0
319 138 €
4 911 €/m²
- Surface64.98 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-003 · étage 0
319 138 €
4 942 €/m²
- Surface64.58 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-002 · étage 0
319 138 €
4 734 €/m²
- Surface67.41 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01G-401 · étage 4
329 688 €
5 092 €/m²
- Surface64.74 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-405 · étage 4
329 688 €
5 018 €/m²
- Surface65.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01F-404 · étage 4
329 688 €
4 888 €/m²
- Surface67.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. 01I-402 · étage 4
329 688 €
5 223 €/m²
- Surface63.12 m²
- TypologieT3
T4
réf. 01H-001 · étage 0
349 029 €
4 445 €/m²
- Surface78.52 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01I-001 · étage 0
349 029 €
4 603 €/m²
- Surface75.83 m²
- TypologieT4
T3
réf. 01F-502 · étage 5
349 908 €
5 665 €/m²
- Surface61.77 m²
- TypologieT3
T4
réf. 01G-103 · étage 1
379 800 €
4 570 €/m²
- Surface83.11 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01F-106 · étage 1
379 800 €
4 537 €/m²
- Surface83.72 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01E-101 · étage 1
388 592 €
4 432 €/m²
- Surface87.68 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01G-203 · étage 2
389 471 €
4 686 €/m²
- Surface83.11 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01F-206 · étage 2
389 471 €
4 652 €/m²
- Surface83.72 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01E-201 · étage 2
398 263 €
4 461 €/m²
- Surface89.28 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01H-101 · étage 1
399 142 €
4 636 €/m²
- Surface86.1 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01F-004 · étage 0
399 142 €
4 802 €/m²
- Surface83.12 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01G-004 · étage 0
399 142 €
4 822 €/m²
- Surface82.77 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01E-001 · étage 0
407 933 €
4 653 €/m²
- Surface87.68 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01H-201 · étage 2
409 692 €
4 756 €/m²
- Surface86.14 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01H-202 · étage 2
409 692 €
4 862 €/m²
- Surface84.26 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01F-406 · étage 4
409 692 €
4 894 €/m²
- Surface83.72 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01G-403 · étage 4
409 692 €
4 930 €/m²
- Surface83.11 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01E-401 · étage 4
418 483 €
4 687 €/m²
- Surface89.28 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01G-601 · étage 6
419 363 €
4 857 €/m²
- Surface86.35 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01F-503 · étage 5
419 363 €
5 019 €/m²
- Surface83.56 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01H-401 · étage 4
429 033 €
4 981 €/m²
- Surface86.14 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01H-402 · étage 4
429 033 €
5 092 €/m²
- Surface84.26 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01G-502 · étage 5
499 367 €
5 595 €/m²
- Surface89.25 m²
- TypologieT4
T5
réf. 03M3 · étage 0
549 479 €
4 762 €/m²
- Surface115.39 m²
- TypologieT5
T5
réf. 03M6 · étage 0
579 371 €
4 806 €/m²
- Surface120.54 m²
- TypologieT5
T4
réf. 01H-601 · étage 6
599 592 €
5 755 €/m²
- Surface104.19 m²
- TypologieT4
T4
réf. 01H-501 · étage 5
599 592 €
5 395 €/m²
- Surface111.13 m²
- TypologieT4
T5
réf. 03M7 · étage 0
629 483 €
5 159 €/m²
- Surface122.01 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
900 € /mois
Capital financé 169 679 € · dont assurance 51 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Evidence
Quel est le prix d'un logement neuf à Evidence à VILLENEUVE-LA-GARENNE ?
Les logements de Evidence sont disponibles à partir de 169 679 €, jusqu'à 629 483 €, soit environ 4 881 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Evidence ?
Evidence à VILLENEUVE-LA-GARENNE propose 65 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (10), T3 (27), T4 (24), T5 (3).
Evidence est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Evidence se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Evidence ?
Oui. Un logement neuf à Evidence à VILLENEUVE-LA-GARENNE peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Evidence au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Evidence au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à VILLENEUVE-LA-GARENNE
Découvrez tout le stock de logements neufs à VILLENEUVE-LA-GARENNE
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à VILLENEUVE-LA-GARENNE, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de VILLENEUVE-LA-GARENNE
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 65 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Bouygues Immobilier — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Bouygues Immobilier.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
