Disponibilité
35 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Nazaire
Etik
Saint-Nazaire · 44600
- 35lots disponibles
- 174 000 ۈ partir de
- 4 755 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Nazaire
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 82/100
Dès174 000 €
Mensualité estimée*≈ 923 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2026
35 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
82/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Saint-Nazaire
4 755 €/m²ce programme
4 526 €/m²médiane du neuf · Saint-Nazaire
→ +5 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 923 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité35 lots
- À partir de174 000 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationSaint-Nazaire
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Etik
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Nazaire
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
T29
T316
T48
Repères de prix
- Entrée de gamme174 000 €
- Plus haute valeur458 000 €
- Médiane €/m²5 202 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
35 lots à la vente
T1
réf. A406 · étage 4
174 000 €
5 762 €/m²
- Surface30.2 m²
- TypologieT1
T2
réf. A408 · étage 4
229 000 €
6 058 €/m²
- Surface37.8 m²
- TypologieT2
T2
réf. A409 · étage 4
241 000 €
5 995 €/m²
- Surface40.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. B201 · étage 2
248 000 €
5 962 €/m²
- Surface41.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. B401 · étage 4
250 000 €
6 010 €/m²
- Surface41.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. B108 · étage 1
251 000 €
5 906 €/m²
- Surface42.5 m²
- TypologieT2
T1
réf. B301 · étage 3
251 000 €
9 544 €/m²
- Surface26.3 m²
- TypologieT1
T2
réf. A405 · étage 4
267 000 €
5 329 €/m²
- Surface50.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. A403 · étage 4
275 000 €
5 914 €/m²
- Surface46.5 m²
- TypologieT2
T2
réf. A602 · étage 5
285 000 €
5 327 €/m²
- Surface53.5 m²
- TypologieT2
T3
réf. B404 · étage 4
287 000 €
5 285 €/m²
- Surface54.3 m²
- TypologieT3
T2
réf. A504 · étage 5
288 000 €
5 314 €/m²
- Surface54.2 m²
- TypologieT2
T3
réf. B102 · étage 1
301 000 €
5 145 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. A302 · étage 3
313 000 €
5 199 €/m²
- Surface60.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. B105 · étage 1
317 000 €
4 825 €/m²
- Surface65.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. B602 · étage 5
327 000 €
5 423 €/m²
- Surface60.3 m²
- TypologieT3
T3
réf. A303 · étage 3
332 000 €
5 390 €/m²
- Surface61.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B305 · étage 3
334 000 €
5 202 €/m²
- Surface64.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. B202 · étage 2
336 000 €
5 138 €/m²
- Surface65.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B402 · étage 4
337 000 €
5 137 €/m²
- Surface65.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B205 · étage 2
337 000 €
5 137 €/m²
- Surface65.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B103 · étage 1
340 000 €
5 075 €/m²
- Surface67 m²
- TypologieT3
T3
réf. B304 · étage 3
342 000 €
5 403 €/m²
- Surface63.3 m²
- TypologieT3
T3
réf. B203 · étage 2
350 000 €
5 117 €/m²
- Surface68.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B303 · étage 3
354 000 €
5 168 €/m²
- Surface68.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. A603 · étage 5
375 000 €
5 304 €/m²
- Surface70.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. A505 · étage 5
379 000 €
5 346 €/m²
- Surface70.9 m²
- TypologieT3
T4
réf. B403 · étage 4
384 000 €
4 904 €/m²
- Surface78.3 m²
- TypologieT4
T4
réf. B405 · étage 4
392 000 €
4 804 €/m²
- Surface81.6 m²
- TypologieT4
T4
réf. A308 · étage 3
396 000 €
4 987 €/m²
- Surface79.4 m²
- TypologieT4
T4
réf. A402 · étage 4
408 000 €
4 982 €/m²
- Surface81.9 m²
- TypologieT4
T4
réf. B501 · étage 5
440 000 €
5 040 €/m²
- Surface87.3 m²
- TypologieT4
T4
réf. A307 · étage 3
443 000 €
4 911 €/m²
- Surface90.2 m²
- TypologieT4
T4
réf. A502 · étage 5
446 000 €
4 755 €/m²
- Surface93.8 m²
- TypologieT4
T4
réf. B601 · étage 5
458 000 €
5 123 €/m²
- Surface89.4 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
923 € /mois
Capital financé 174 000 € · dont assurance 52 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Etik
Quel est le prix d'un logement neuf à Etik à Saint-Nazaire ?
Les logements de Etik sont disponibles à partir de 174 000 €, jusqu'à 458 000 €, soit environ 5 202 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Etik ?
Etik à Saint-Nazaire propose 35 logements neufs, notamment en T1 (2), T2 (9), T3 (16), T4 (8).
Etik est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Etik se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Etik ?
Oui. Un logement neuf à Etik à Saint-Nazaire peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Etik au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Etik au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 35 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
