Saint-Cyr-l'École · 78210

Esprit Centre

Programme immobilier

Votre logement à partir de250 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 408 · Appartement · 2 pièces (T2) · 38,34 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 5 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 5 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles: 5
Surfaces: 38,34 à 58,07 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Inovefa

Comprendre ce programme

Esprit Centre est un programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École (78210), proposé par Inovefa. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 38,34 à 58,07 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 250 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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RARE À SAINT-CYR-L'ÉCOLE ! La résidence Cœur Saint-Cyr est située en plein CENTRE-VILLE de Saint-Cyr-l'École et à 10 minutes du Château de Versailles. Elle est implantée dans un quartier chargé d'histoire et proche de tout. Il s'agit d'une résidence calme, avec une architecture sobre, élégante et comprenant seulement 29 appartements confortables et lumineux. Elle possède une vue rare sur le bâtiment du Lycée Militaire, comme un rappel du prestige du lieu. Ici, tout est à taille humaine, vous jouissez de la proximité des commerces de bouche et des différents services. Vous voulez vivre dans un lieu qui vous ressemble ? Cœur Saint-Cyr est le bon choix. Contactez-nous dès maintenant.

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5 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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5 logements affichés sur 5

Référence 408

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,34 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 250 000 €6 521 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 205

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 55,59 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 318 000 €5 720 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 206

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,17 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 321 000 €5 715 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 305

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 55,59 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 324 000 €5 828 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 403

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,07 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 346 000 €5 958 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

15 Rue Victorien Sardou · Saint-Cyr-l'École · 78210

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Esprit Centre

Saint-Cyr-l'École · 78210

À partir de 250 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 360 € /mois

Capital financé 256 250 € · dont assurance 77 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 250 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Esprit Centre

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Esprit Centre ?

Les prix affichés pour Esprit Centre commencent à 250 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Esprit Centre ?

La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 38,34 à 58,07 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Esprit Centre ?

Esprit Centre se situe à Saint-Cyr-l'École (78210). L'adresse indiquée par le promoteur est 15 Rue Victorien Sardou. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Esprit Centre est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Esprit Centre est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Esprit Centre se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Esprit Centre ?

Pour Esprit Centre, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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