Disponibilité
43 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · avranches
DELTA
avranches · 50300
- 43lots disponibles
- 95 000 ۈ partir de
- 3 227 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · avranches
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 77/100
Dès95 000 €
Mensualité estimée*≈ 504 €/mois
PTZZone C
Livraison2ᵉ trim. 2028
43 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 11 % sous la médiane du neuf disponible à avranches
- Éligible au PTZ
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
77/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à avranches
3 227 €/m²ce programme
3 639 €/m²médiane du neuf · avranches
→ -11 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 504 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité43 lots
- À partir de95 000 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationAvranches
Le programme
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence…
Lire la description complète
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à avranches
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T121
T218
T34
Repères de prix
- Entrée de gamme95 000 €
- Plus haute valeur216 600 €
- Médiane €/m²3 639 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
43 lots à la vente
T1
réf. A007
95 000 €
3 643 €/m²
- Surface26.08 m²
- TypologieT1
T1
réf. A314 · étage 3
96 900 €
4 019 €/m²
- Surface24.11 m²
- TypologieT1
T1
réf. A315 · étage 3
96 900 €
4 019 €/m²
- Surface24.11 m²
- TypologieT1
T1
réf. A318 · étage 3
96 900 €
4 019 €/m²
- Surface24.11 m²
- TypologieT1
T1
réf. A319 · étage 3
96 900 €
4 019 €/m²
- Surface24.11 m²
- TypologieT1
T1
réf. A116 · étage 1
103 800 €
3 701 €/m²
- Surface28.05 m²
- TypologieT1
T1
réf. A113 · étage 1
107 000 €
3 671 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A114 · étage 1
107 000 €
3 671 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A115 · étage 1
107 000 €
3 671 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A117 · étage 1
107 000 €
3 671 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A118 · étage 1
107 000 €
3 671 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A119 · étage 1
107 000 €
3 671 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A213 · étage 2
108 900 €
3 736 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A214 · étage 2
108 900 €
3 736 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A215 · étage 2
108 900 €
3 736 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A217 · étage 2
108 900 €
3 736 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A219 · étage 2
108 900 €
3 736 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A218 · étage 2
108 900 €
3 736 €/m²
- Surface29.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A216 · étage 2
110 000 €
3 922 €/m²
- Surface28.05 m²
- TypologieT1
T1
réf. A108 · étage 1
113 500 €
3 874 €/m²
- Surface29.3 m²
- TypologieT1
T1
réf. A304 · étage 3
130 900 €
3 639 €/m²
- Surface35.97 m²
- TypologieT1
T2
réf. A305 · étage 3
134 900 €
3 635 €/m²
- Surface37.11 m²
- TypologieT2
T2
réf. A301 · étage 3
146 600 €
3 533 €/m²
- Surface41.5 m²
- TypologieT2
T2
réf. A102 · étage 1
147 600 €
3 533 €/m²
- Surface41.78 m²
- TypologieT2
T2
réf. A006
149 000 €
3 434 €/m²
- Surface43.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. A111 · étage 1
151 200 €
3 548 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. A110 · étage 1
151 200 €
3 548 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. A109 · étage 1
151 400 €
3 548 €/m²
- Surface42.67 m²
- TypologieT2
T2
réf. A210 · étage 2
153 100 €
3 593 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. A211 · étage 2
153 100 €
3 593 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. A209 · étage 2
153 200 €
3 590 €/m²
- Surface42.67 m²
- TypologieT2
T2
réf. A103 · étage 1
153 700 €
3 594 €/m²
- Surface42.76 m²
- TypologieT2
T2
réf. A106 · étage 1
156 000 €
3 481 €/m²
- Surface44.81 m²
- TypologieT2
T2
réf. A105 · étage 1
156 300 €
3 488 €/m²
- Surface44.81 m²
- TypologieT2
T2
réf. A107 · étage 1
156 600 €
3 495 €/m²
- Surface44.81 m²
- TypologieT2
T2
réf. A112 · étage 1
157 000 €
3 685 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. A205 · étage 2
157 400 €
3 513 €/m²
- Surface44.81 m²
- TypologieT2
T2
réf. A206 · étage 2
157 400 €
3 513 €/m²
- Surface44.81 m²
- TypologieT2
T2
réf. A207 · étage 2
157 400 €
3 513 €/m²
- Surface44.81 m²
- TypologieT2
T3
réf. A201 · étage 2
182 000 €
3 343 €/m²
- Surface54.44 m²
- TypologieT3
T3
réf. A002
201 200 €
3 255 €/m²
- Surface61.82 m²
- TypologieT3
T3
réf. A003
204 100 €
3 304 €/m²
- Surface61.78 m²
- TypologieT3
T3
réf. A001
216 600 €
3 227 €/m²
- Surface67.13 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
504 € /mois
Capital financé 95 000 € · dont assurance 28 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur DELTA
Quel est le prix d'un logement neuf à DELTA à avranches ?
Les logements de DELTA sont disponibles à partir de 95 000 €, jusqu'à 216 600 €, soit environ 3 639 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à DELTA ?
DELTA à avranches propose 43 logements neufs, notamment en T1 (21), T2 (18), T3 (4).
DELTA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
DELTA se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à DELTA ?
Oui. Un logement neuf à DELTA à avranches peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à DELTA au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à DELTA au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à avranches
Découvrez tout le stock de logements neufs à avranches
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à avranches, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de avranches
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 43 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
