Disponibilité
46 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Mantes-la-Jolie
Coeur Saint Jean (78)
Mantes-la-Jolie · 78200
- 46lots disponibles
- 165 750 ۈ partir de
- 3 424 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Mantes-la-Jolie
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès165 750 €
Mensualité estimée*≈ 880 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2028
46 lots disponibles· dont seulement 2 T5
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 21 % sous la médiane du neuf disponible à Mantes-la-Jolie
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Mantes-la-Jolie
3 424 €/m²ce programme
4 340 €/m²médiane du neuf · Mantes-la-Jolie
→ -21 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 880 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité46 lots
- À partir de165 750 €
- TypologiesT2 à T5
- LocalisationMantes-la-Jolie
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Coeur Saint Jean (78)
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Mantes-la-Jolie
Signé Mdh Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T220
T316
T48
T52
Repères de prix
- Entrée de gamme165 750 €
- Plus haute valeur343 200 €
- Médiane €/m²3 892 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
46 lots à la vente
T2
réf. B1-102 · étage 1
165 750 €
4 518 €/m²
- Surface36.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-106 · étage 1
167 700 €
4 523 €/m²
- Surface37.08 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-202 · étage 2
169 650 €
4 624 €/m²
- Surface36.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-206 · étage 2
172 575 €
4 654 €/m²
- Surface37.08 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-302 · étage 3
173 550 €
4 730 €/m²
- Surface36.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-306 · étage 3
176 475 €
4 759 €/m²
- Surface37.08 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-107 · étage 1
178 425 €
4 140 €/m²
- Surface43.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-106 · étage 1
181 350 €
4 219 €/m²
- Surface42.98 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-201 · étage 2
182 325 €
4 197 €/m²
- Surface43.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-101 · étage 1
182 325 €
4 285 €/m²
- Surface42.55 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-207 · étage 2
182 325 €
4 230 €/m²
- Surface43.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-206 · étage 2
185 250 €
4 310 €/m²
- Surface42.98 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-301 · étage 3
186 225 €
4 287 €/m²
- Surface43.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-307 · étage 3
186 225 €
4 321 €/m²
- Surface43.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-201 · étage 2
186 225 €
4 377 €/m²
- Surface42.55 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-003 · étage 0
187 200 €
4 164 €/m²
- Surface44.96 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-304 · étage 3
188 175 €
4 585 €/m²
- Surface41.04 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-306 · étage 3
189 150 €
4 401 €/m²
- Surface42.98 m²
- TypologieT2
T2
réf. B2-301 · étage 3
190 125 €
4 468 €/m²
- Surface42.55 m²
- TypologieT2
T2
réf. B1-404 · étage 4
193 050 €
4 492 €/m²
- Surface42.98 m²
- TypologieT2
T3
réf. B1-001 · étage 0
218 400 €
3 523 €/m²
- Surface62 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-104 · étage 1
225 225 €
3 663 €/m²
- Surface61.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-305 · étage 3
227 175 €
3 820 €/m²
- Surface59.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-103 · étage 1
227 175 €
3 616 €/m²
- Surface62.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-104 · étage 1
228 150 €
3 633 €/m²
- Surface62.8 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-204 · étage 2
232 050 €
3 774 €/m²
- Surface61.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-203 · étage 2
233 025 €
3 709 €/m²
- Surface62.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-204 · étage 2
234 000 €
3 726 €/m²
- Surface62.8 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-002 · étage 0
234 000 €
3 754 €/m²
- Surface62.34 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-401 · étage 4
235 950 €
4 210 €/m²
- Surface56.05 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-304 · étage 3
237 900 €
3 856 €/m²
- Surface61.69 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-303 · étage 3
238 875 €
3 812 €/m²
- Surface62.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-403 · étage 4
243 750 €
3 927 €/m²
- Surface62.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. B2-404 · étage 4
261 300 €
3 791 €/m²
- Surface68.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-401 · étage 4
261 300 €
3 794 €/m²
- Surface68.88 m²
- TypologieT3
T3
réf. B1-402 · étage 4
263 250 €
3 952 €/m²
- Surface66.61 m²
- TypologieT3
T4
réf. B2-103 · étage 1
269 100 €
3 581 €/m²
- Surface75.15 m²
- TypologieT4
T4
réf. B2-203 · étage 2
276 900 €
3 685 €/m²
- Surface75.15 m²
- TypologieT4
T4
réf. B2-002 · étage 0
277 200 €
3 602 €/m²
- Surface76.95 m²
- TypologieT4
T4
réf. B2-303 · étage 3
284 700 €
3 788 €/m²
- Surface75.15 m²
- TypologieT4
T4
réf. B1-403 · étage 4
287 625 €
3 672 €/m²
- Surface78.32 m²
- TypologieT4
T4
réf. B1-105 · étage 1
291 525 €
3 564 €/m²
- Surface81.79 m²
- TypologieT4
T4
réf. B2-402 · étage 4
297 375 €
3 714 €/m²
- Surface80.07 m²
- TypologieT4
T4
réf. B1-205 · étage 2
299 325 €
3 660 €/m²
- Surface81.79 m²
- TypologieT4
T5
réf. B1-004 · étage 0
336 375 €
3 424 €/m²
- Surface98.23 m²
- TypologieT5
T5
réf. B2-001 · étage 0
343 200 €
3 507 €/m²
- Surface97.87 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
880 € /mois
Capital financé 165 750 € · dont assurance 50 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Coeur Saint Jean (78)
Quel est le prix d'un logement neuf à Coeur Saint Jean (78) à Mantes-la-Jolie ?
Les logements de Coeur Saint Jean (78) sont disponibles à partir de 165 750 €, jusqu'à 343 200 €, soit environ 3 892 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Coeur Saint Jean (78) ?
Coeur Saint Jean (78) à Mantes-la-Jolie propose 46 logements neufs, notamment en T2 (20), T3 (16), T4 (8), T5 (2).
Coeur Saint Jean (78) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Coeur Saint Jean (78) se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Coeur Saint Jean (78) ?
Oui. Un logement neuf à Coeur Saint Jean (78) à Mantes-la-Jolie peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Coeur Saint Jean (78) au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Coeur Saint Jean (78) au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Mantes-la-Jolie
Découvrez tout le stock de logements neufs à Mantes-la-Jolie
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Mantes-la-Jolie, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
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Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 46 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Mdh Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Mdh Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
