Disponibilité
14 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Perpignan
CASA NOVA
Perpignan · 66100
- 14lots disponibles
- 179 084 ۈ partir de
- 3 384 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Perpignan
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 79/100
Dès179 084 €
Mensualité estimée*≈ 950 €/mois
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2027
14 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Perpignan
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Perpignan
3 384 €/m²ce programme
3 332 €/m²médiane du neuf · Perpignan
→ +2 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 950 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité14 lots
- À partir de179 084 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationPerpignan
Le programme
Résidence Casa Nova – Appartements neufs à Perpignan – Quartier Saint-Assiscle Située à seulement 2 km de l’hypercentre de Perpignan , la résidence Casa Nova allie modernité, confort et douceur de vivre dans un quartier résidentiel…
Lire la description complète
Résidence Casa Nova – Appartements neufs à Perpignan – Quartier Saint-Assiscle
Située à seulement 2 km de l’hypercentre de Perpignan, la résidence Casa Nova allie modernité, confort et douceur de vivre dans un quartier résidentiel dynamique et convivial.
Composée de 4 niveaux avec parking en sous-sol, elle propose des logements lumineux et fonctionnels, bénéficiant de double exposition, de balcons, terrasses jusqu’à 75 m² ou jardins privatifs, ainsi que de cuisines équipées offertes, dressings aménagés et places de parking. Les locaux à vélos complètent les prestations pratiques du quotidien.
Les atouts pour devenir propriétaire :
TVA 5,5%* pour les acquéreurs en résidence principale (sous conditions d'éligibilité)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Frais de notaire réduits et garanties du neuf
Cadre de vie idéal pour les familles : crèches, écoles, collège et lycée à proximité
Commodités à portée de main : commerces, restaurants, mairie annexe et transports en commun
Avec ses espaces verts, sa proximité du centre-ville et ses prestations de qualité, Casa Nova est une opportunité rare pour habiter à Perpignan dans un logement neuf, moderne et confortable.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour CASA NOVA
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Perpignan
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T26
T36
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme179 084 €
- Plus haute valeur312 629 €
- Médiane €/m²3 705 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
14 lots à la vente
T2
réf. 305 · étage 3
179 084 €
4 575 €/m²
- Surface39.14 m²
- TypologieT2
T2
réf. 304 · étage 3
189 761 €
4 674 €/m²
- Surface40.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. 010 · étage 0
191 665 €
4 107 €/m²
- Surface46.67 m²
- TypologieT2
T2
réf. 307 · étage 3
193 493 €
4 299 €/m²
- Surface45.01 m²
- TypologieT2
T2
réf. 009 · étage 0
195 179 €
4 116 €/m²
- Surface47.42 m²
- TypologieT2
T2
réf. 006 · étage 0
206 563 €
3 933 €/m²
- Surface52.52 m²
- TypologieT2
T3
réf. 301 · étage 3
227 860 €
3 659 €/m²
- Surface62.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. 303 · étage 3
228 568 €
3 750 €/m²
- Surface60.95 m²
- TypologieT3
T3
réf. 004 · étage 0
229 835 €
3 659 €/m²
- Surface62.82 m²
- TypologieT3
T3
réf. 003 · étage 0
231 226 €
3 659 €/m²
- Surface63.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 008 · étage 0
243 076 €
3 613 €/m²
- Surface67.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. 302 · étage 3
246 914 €
3 476 €/m²
- Surface71.04 m²
- TypologieT3
T4
réf. 207 · étage 2
275 308 €
3 384 €/m²
- Surface81.35 m²
- TypologieT4
T4
réf. 203 · étage 2
312 629 €
3 593 €/m²
- Surface87 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
950 € /mois
Capital financé 179 084 € · dont assurance 54 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur CASA NOVA
Quel est le prix d'un logement neuf à CASA NOVA à Perpignan ?
Les logements de CASA NOVA sont disponibles à partir de 179 084 €, jusqu'à 312 629 €, soit environ 3 705 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CASA NOVA ?
CASA NOVA à Perpignan propose 14 logements neufs, notamment en T2 (6), T3 (6), T4 (2).
CASA NOVA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CASA NOVA se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CASA NOVA ?
Oui. Un logement neuf à CASA NOVA à Perpignan peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CASA NOVA au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CASA NOVA au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Perpignan
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 14 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
