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Noisiel · 77186

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Carré Noisiel · Référence A207

Prix du logement sélectionné310 521 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Carré Noisiel, visuel du programme à Noisiel
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
64,52 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
LogiH

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Comprendre ce programme

Carré Noisiel est un programme immobilier neuf à Noisiel (77186), proposé par LogiH. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 64,52 à 107,5 m² : 3 pièces (T3), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 310 521 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence A207 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel.

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SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS !

Découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel.

À seulement 20 km de Paris, Carré Noisiel s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre nature, mobilité et dynamisme urbain.

La résidence propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.

Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, Carré Noisiel offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Paris.

Pensée pour le confort durable de ses résidents, la résidence séduit par :

son architecture contemporaine élégante,
ses prestations de qualité,
ses espaces paysagers et cheminements doux,
ses performances énergétiques modernes.

Profitez de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20% - sous conditions) pour devenir propriétaire au meilleur prix.

Pour les investisseurs, le programme est également éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10%.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un territoire à fort potentiel de valorisation.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A207

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A207Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
64,52 m²
Étage
2e étage
Orientation
O N
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
310 521 €4 813 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
284 644 €4 412 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
273 000 €4 231 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

Rue Marcelin Berthelot · Noisiel · 77186

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Carré Noisiel

Noisiel · 77186

Logement réf. A207 : 310 521 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. A207 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Carré Noisiel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Carré Noisiel ?
Les prix affichés pour Carré Noisiel commencent à 310 521 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Carré Noisiel ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 64,52 à 107,5 m² : 3 pièces (T3), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 5 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement.
Où se situe le programme Carré Noisiel ?
Carré Noisiel se situe à Noisiel (77186). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Marcelin Berthelot. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Carré Noisiel est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Carré Noisiel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Carré Noisiel se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Carré Noisiel ?
Pour Carré Noisiel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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