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Maisons-Alfort · 94700

Carré Chabert

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de107 721 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 210 · Appartement · Studio · 18,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Carré Chabert, visuel du programme à Maisons-Alfort
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
18,9 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2011
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Carré Chabert est un programme immobilier à Maisons-Alfort (94700), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 18,9 m² : Studio.

Les prix commencent à 107 721 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2011.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez l'argumentaire de vente en vidéo Visite virtuelle d'un T1 Visite virtuelle d'un T2 Notée 5/5 par les résidents (avis Google) Située au cœur du quartier Alfort, à 3 kilomètres au sud-est de la capitale, la résidence moderne et…

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Découvrez l'argumentaire de vente en vidéo Visite virtuelle d'un T1 Visite virtuelle d'un T2 Notée 5/5 par les résidents (avis Google) Située au cœur du quartier Alfort, à 3 kilomètres au sud-est de la capitale, la résidence moderne et très bien entretenue se compose de 93 appartements. Les logements, des T1 et T2, sont entièrement meublés et totalement adaptés au mode de vie étudiant. Des services inclus ou à la carte agrémentent le confort de vie des résidents : internet haut débit, kit vaisselle, service de petit-déjeuner, ménage, laverie, local à vélo... Une salle commune où sont organisées des animations toute l'année permet de créer une ambiance conviviale dans la résidence. L'établissement offre un emplacement très recherché par les étudiants de l'École Nationale Vétérinaire d'Alfort située à 7 minutes à pied. L'arrêt de tramway du même nom est également situé à moins de 10 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre le Pôle Universitaire Paris-Est Créteil Val de Marne (13 Facultés, Universités et Écoles). De plus, la gare RER D Maisons Alfort-Alfortville située à moins de 2 kilomètres de la résidence offre un accès à la gare de Lyon en 25 minutes.
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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 210

Appartement · Studio

Surface
18,9 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2011 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
107 721 €5 700 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

5 rue Chabert · Maisons-Alfort · 94700

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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Carré Chabert

Maisons-Alfort · 94700

À partir de 107 721 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2011

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

586 € /mois

Capital financé 110 414 € · dont assurance 33 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 693 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Carré Chabert

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Carré Chabert ?
Les prix affichés pour Carré Chabert commencent à 107 721 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Carré Chabert ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 18,9 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Carré Chabert ?
Carré Chabert se situe à Maisons-Alfort (94700). L'adresse indiquée par le promoteur est 5 rue Chabert. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Carré Chabert est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2011. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Carré Chabert ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Carré Chabert est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Carré Chabert ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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