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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Maisons-Alfort · 94700

Carré Chabert

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da107.721 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 210 · Appartamento · Monolocale · 18,9 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Carré Chabert, immagine del programma a Maisons-Alfort
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
18,9 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2011
Promotore
CONSULTIM

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Carré Chabert è un progetto immobiliare a Maisons-Alfort (94700), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 18,9 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 107.721 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra l'argomentario di vendita in video Visita virtuale di un T1 Visita virtuale di un T2 Valutata 5/5 dai residenti (recensioni Google) Situata nel cuore del quartiere Alfort, a 3 chilometri a sud-est della capitale, la residenza moderna e…

Leggi la descrizione completa
Scopra l'argomentario di vendita in video Visita virtuale di un T1 Visita virtuale di un T2 Valutata 5/5 dai residenti (recensioni Google) Situata nel cuore del quartiere Alfort, a 3 chilometri a sud-est della capitale, la residenza moderna e molto ben curata è composta da 93 appartamenti. Gli alloggi, dei T1 e T2, sono completamente arredati e totalmente adatti allo stile di vita studentesco. Servizi inclusi o a richiesta arricchiscono il comfort di vita dei residenti: internet ad alta velocità, kit stoviglie, servizio colazione, pulizie, lavanderia, deposito biciclette... Una sala comune dove si organizzano animazioni tutto l'anno permette di creare un'atmosfera conviviale nella residenza. La struttura offre una posizione molto ricercata dagli studenti della Scuola Nazionale Veterinaria di Alfort, situata a 7 minuti a piedi. La fermata del tram omonima si trova inoltre a meno di 10 minuti a piedi dalla residenza e consente di raggiungere il Polo Universitario Paris-Est Créteil Val de Marne (13 facoltà, università e scuole). Inoltre, la stazione RER D Maisons Alfort-Alfortville, situata a meno di 2 chilometri dalla residenza, offre un collegamento con la stazione di Lyon in 25 minuti.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 210

Appartamento · Monolocale

Superficie
18,9 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2011 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
107.721 €5700 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

5 rue Chabert · Maisons-Alfort · 94700

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Carré Chabert

Maisons-Alfort · 94700

A partire da 107.721 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

586 € /mese

Capitale finanziato 110 414 € · di cui assicurazione 33 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 693 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Carré Chabert

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Carré Chabert?
I prezzi indicati per Carré Chabert partono da 107.721 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Carré Chabert?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 18,9 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Carré Chabert?
Carré Chabert si trova a Maisons-Alfort (94700). L’indirizzo indicato dal promotore è 5 rue Chabert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Carré Chabert?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Carré Chabert dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Carré Chabert è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Carré Chabert?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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