Fontainebleau · 77300

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Cœur Royal · Référence 1005

Prix du logement sélectionné207 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 30 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2029
Promoteur: Kaufman & Broad

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Comprendre ce programme

Cœur Royal est un programme immobilier neuf à Fontainebleau (77300), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 30 à 36,35 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 207 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2029.

Le logement référence 1005 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu.

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Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager, perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville.
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière, pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.
• Adresse dans le cœur historique• Espaces extérieures privatifs • Cœur d’îlot paysager• Architecture inspirée du patrimoine bellifontain• Stationnements sécurisés en sous-sol • Locaux vélos et caves

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Le logement référence 1005

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 1005Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 30 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est / Sud
Stationnement: Stationnement, réf. 72
Livraison prévue du programme: 3e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 207 000 €6 900 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

211 Rue de Saint-Merry · Fontainebleau · 77300

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Cœur Royal

Fontainebleau · 77300

Logement réf. 1005 : 207 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. 1005 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Cœur Royal

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Cœur Royal ?

Les prix affichés pour Cœur Royal commencent à 207 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Cœur Royal ?

La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 30 à 36,35 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 5 logements.

Où se situe le programme Cœur Royal ?

Cœur Royal se situe à Fontainebleau (77300). L'adresse indiquée par le promoteur est 211 Rue de Saint-Merry. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Cœur Royal est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Cœur Royal est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Cœur Royal se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Cœur Royal ?

Pour Cœur Royal, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.