Besançon · 25000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence BRULARD · Référence B4-A003

Prix du logement sélectionné185 500 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

Explorer ce logement

Logement sélectionné: 1
Surface: 46,6 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: E-mocom

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

BRULARD est un programme immobilier neuf à Besançon (25000), proposé par E-mocom. La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 44,5 à 146,5 m² : Maison T4, Maison T5, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 185 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence B4-A003 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Lire la description complète

Votre futur logement au coeur du nouveau quartier Brulard à Besançon.
Un lieu de vie connecté, vivant et à votre image.
Dans un quartier en pleine transformation, découvrez une nouvelle résidence pensée pour répondre à toutes vos envies de confort, de praticité et de bien-être.
Une résidence à taille humaine, des logements pour tous les styles de vie.
La résidence propose une quarantaine de logements, du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, ainsi que 9 maisons individuelles.
Chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin et a été conçu avec soin pour offrir des volumes lumineux, une circulation fluide, et un véritable confort au quotidien.
Vous y trouverez des prestations modernes, personnalisables selon vos envies, dans un cadre agréable et sécurisé.
Cette construction est bas carbone et correspond à toutes les innovations d'un bâtiment durable.
Située au coeur du nouveau quartier Grette-Brulard-Polygones, la résidence bénéficie d'une accessibilité optimale:
- Au pied du tramway T1, T2 "Brulard" pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes
- À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services
- Environnement résidentiel agréable, à l'écart du tumulte tout en restant connecté
Ce projet s'intègre dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, alliant qualité architecturale, mixité des usages et espaces verts. Ici on privilégie les mobilités douces.
Un achat facilité grâce à la TVA réduite.
Vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources.
Eligibilité PTZ, investissement en LMNP ou LLI.
Une belle opportunité pour accéder à la propriété ou investir, dans un cadre dynamique à fort potentiel. Dites oui à un logement neuf qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos appartements. Premiers prix indiqués en TVA 5,5%.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B4-A003

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B4-A003Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,6 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 185 500 €3 981 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 163 085 €3 500 €/m²; Résidence principale, sous conditions

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Demander le plan

Où se trouve le programme ?

Besançon · 25000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

Voir la ville sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence B4-A003 du programme BRULARD. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

Un échange sur ce programme et votre recherche
Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

BRULARD

Besançon · 25000

Logement réf. B4-A003 : 185 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. B4-A003 · 2 pièces (T2)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Prénom

Nom *

Téléphone *

Email (facultatif)

Budget

Quand préférez-vous être rappelé ?

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Votre projet (facultatif)

J'accepte de recevoir par email des informations, conseils et opportunités personnalisées concernant mon projet immobilier neuf de la part de JL HOME. Je peux me désinscrire à tout moment.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur BRULARD

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme BRULARD ?

Les prix affichés pour BRULARD commencent à 185 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme BRULARD ?

La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 44,5 à 146,5 m² : Maison T4, Maison T5, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement ; Maison T5 : 5 logements ; Maison T4 : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme BRULARD ?

BRULARD se situe à Besançon (25000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme BRULARD est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

BRULARD est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

BRULARD se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme BRULARD ?

Pour BRULARD, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.