Bordeaux · 33100

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Brazz'Île · Référence D604

Prix du logement sélectionné174 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 32,16 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Groupe Eiffage

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Comprendre ce programme

Brazz'Île est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33100), proposé par Groupe Eiffage. La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 32,16 à 68,76 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 174 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence D604 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Implanté à Bordeaux, Brazz'Île est un programme résidentiel signé Eiffage Immobilier, proposant des appartements du T1 au T3 dans l'une des métropoles les plus dynamiques du Sud-Ouest.

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Implanté à Bordeaux, Brazz'Île est un programme résidentiel signé Eiffage Immobilier, proposant des appartements du T1 au T3 dans l'une des métropoles les plus dynamiques du Sud-Ouest. Bordeaux continue d'attirer une population active et estudiantine importante, soutenant une demande locative structurellement solide. Cette résidence à taille humaine offre aux investisseurs comme aux acquéreurs résidentiels une opportunité d'entrée dans un marché bordelais reconnu pour sa liquidité et sa valorisation à long terme. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026, permettant d'anticiper sereinement la mise en exploitation ou l'occupation du bien.

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Le logement référence D604

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence D604Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 32,16 m²
Étage: 6e étage
Extérieur: 17,08 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

TVA 20 % · TTC: 174 900 €5 438 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Rue Lajaunie · Bordeaux · 33100

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Brazz'Île

Bordeaux · 33100

Logement réf. D604 : 174 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. D604 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Brazz'Île

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Brazz'Île ?

Les prix affichés pour Brazz'Île commencent à 174 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Brazz'Île ?

La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 32,16 à 68,76 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Brazz'Île ?

Brazz'Île se situe à Bordeaux (33100). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Lajaunie. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Brazz'Île est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Brazz'Île est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Brazz'Île se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Brazz'Île ?

Pour Brazz'Île, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.