Toulouse · 31300

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Ava Nova · Référence A102

Prix du logement sélectionné399 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 102,9 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2024
Promoteur: AFC Promotion

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Comprendre ce programme

Ava Nova est un programme immobilier neuf à Toulouse (31300), proposé par AFC Promotion. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 48,6 à 102,9 m² : 2 pièces (T2), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 220 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024.

Le logement référence A102 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Idéalement située aux portes de Toulouse, la résidence AVA NOVA s'inscrit dans une démarche éco-responsable en intégrant de vastes espaces verts, des potagers en permaculture et une architecture bioclimatique pensée pour le confort en toutes saisons. Ses logements du T2 au T5 bénéficient de grands espaces extérieurs, véritables pièces à vivre supplémentaires, et de volumes intérieurs optimisés pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

Ancré dans un quartier dynamique, AVA NOVA offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands bassins d'emploi de la métropole, notamment Airbus, l'hôpital Purpan et l'aéroport de Blagnac. Son accessibilité est renforcée par la gare TER, plusieurs lignes de bus, la rocade Arc-en-Ciel et, bientôt, la troisième ligne de métro. Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie et proximité avec Toulouse.

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Le logement référence A102

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A102Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 102,9 m²
Étage: 1er étage
Orientation: SE SO
Livraison prévue: 4e trimestre 2024 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 399 900 €3 886 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Toulouse · 31300

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Ava Nova

Toulouse · 31300

Logement réf. A102 : 399 900 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024

Informations demandées : logement réf. A102 · 5 pièces (T5)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Ava Nova

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Ava Nova ?

Les prix affichés pour Ava Nova commencent à 220 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Ava Nova ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 48,6 à 102,9 m² : 2 pièces (T2), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Ava Nova ?

Ava Nova se situe à Toulouse (31300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Ava Nova est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Ava Nova est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Ava Nova se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Ava Nova ?

Pour Ava Nova, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.