Castelnau-le-Lez · 34170

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence ALTESSE – Tranche 03701 · Référence BRS_C003

Prix du logement sélectionné233 175 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 64,9 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Helenis

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Comprendre ce programme

ALTESSE – Tranche 03701 est un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34170), proposé par Helenis. La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 45,9 à 103,8 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 233 175 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence BRS_C003 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

A L T E S S E Un jardin en ville Idéalement située, la résidence Altesse s'intègre harmonieusement au sein de l'écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.

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A L T E S S E

Un jardin en ville

Idéalement située, la résidence Altesse s'intègre harmonieusement au sein de l'écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. A proximité des commerces, des écoles et des transports (future ligne de Bustram), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est pensé pour faciliter le quotidien.

Son architecture élégante et contemporaine joue avec les volumes, créant une esthétique à la fois raffinée et intemporelle. Les façades immaculées dévoilent une harmonie entre détails rectilignes et arrondis des terrasses.

Au cœur de la résidence, un îlot végétal de plus de 3 500 m² offre un véritable havre de paix aux résidents.

La résidence Altesse propose des logements du T1 au T5 répartis sur 5 étages. Les appartements ont été pensés pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Les grandes terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter des belles journées ensoleillées.

Les prestations soignées, personnalisables, viennent sublimer chaque espace, garantissant un bien être au quotidien.

Vous souhaitez des renseignements ? Appelez notre service commercial au 04 99 63 33 33.

Prestations

2 gammes de prestations :

- Gamme Style - Carrelage 60x60 / Faïences hauteur 2,05m / WC suspendu pour T3 T4 et T5 / Placards aménagés / Volets roulants électriques / 1 mur de couleur dans une pièce principale de l'appartement.

- Gamme Allure - Appartements T4 et T5 du dernier étage - Carrelage 75x75 ou 90x90 ou lames 20x120 effet parquet / Faïences grand format / WC suspendu / Placards aménagés finition supérieure / Volets roulants électriques / 1 mur de couleur par pièce principale.

Points forts

La résidence ALTESSE est éligible à la loi JEANBRUN !

Le nouveau dispositif fiscal offrant aux investisseurs une opportunité de réduire leur fiscalité grâce à l'amortissement du bien immobilier acheté, tout en se constituant un patrimoine durable.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Phase 1 - Bâtiments A, B et appartement C001 : Actabilité décembre 2025 - Livraison 4ème trimestre 2027

Phase 2 - Bâtiments C et D : Actabilité 4ème trimestre 2026 - Livraison 4ème trimestre 2028

OUTILS MARKETING

Lien maquette 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/SPAG-HELENIS_Altesse

Vidéo résidence : https://www.youtube.com/watch?v=zCVHtrNz7Lg

Avis expert

O F F R E C O M M E R C I A L E - Appartement T3, T4 et T5 (Hors BRS)

🎁 Bon cuisine d'une valeur de :

3 000 € TTC pour un appartement T3
4 000 € TTC pour un appartement T4
5 000 € TTC pour un appartement T5

Offre valable jusqu'au 30 juin 2026 sur les appartements "libre", bâtiment A,B,C.

PLANNING TMA - CHOIX Tranche 1

Fin mars 2026 - Fin des prises de TMA suivants : Plan cuisine - Plomberie - Électricité
Juin 2026 - Choix des prestations
Fin juin 2026 - Derniers TMA finitions et prestations intérieures

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence BRS_C003

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence BRS_C003Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,9 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 233 175 €3 593 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 205 000 €3 159 €/m²; Résidence principale, sous conditions

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Castelnau-le-Lez · 34170

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ALTESSE – Tranche 03701

Castelnau-le-Lez · 34170

Logement réf. BRS_C003 : 233 175 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. BRS_C003 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur ALTESSE – Tranche 03701

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

Les prix affichés pour ALTESSE – Tranche 03701 commencent à 233 175 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 45,9 à 103,8 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

ALTESSE – Tranche 03701 se situe à Castelnau-le-Lez (34170). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme ALTESSE – Tranche 03701 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

ALTESSE – Tranche 03701 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

ALTESSE – Tranche 03701 se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

Pour ALTESSE – Tranche 03701, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.