Saint-Médard-en-Jalles · 33160

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Abbey Road · Référence A12

Prix du logement sélectionné339 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 68,82 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2026
Promoteur: Belin Promotion

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Comprendre ce programme

Abbey Road est un programme immobilier neuf à Saint-Médard-en-Jalles (33160), proposé par Belin Promotion. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 68,82 à 88 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 339 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026.

Le logement référence A12 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Composée d’appartements du T2 au T4, avec des aménagements variés, la résidence offre des prestations soignées pour un confort optimal : Ascenseur Cuisine aménagée pour les T2 et T3 Salles de bains équipées Volets roulants motorisés et centralisés Loggias, balcons ou grandes terrasses Placards aménagés Chauffage individuel pour un confort au quotidien Stationnements privatifs et local vélos sécurisé Un emplacement privilégié: Située entre Bordeaux, les forêts environnantes et les plages de l’Atlantique, Saint-Médard-en-Jalles combine qualité de vie, cadre naturel et dynamisme économique. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement, tandis que les infrastructures sportives et culturelles permettent un quotidien actif. Les transports en commun offrent un accès rapide à Bordeaux et aux environs. Les avantages du neuf: Possibilité de financement avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Confort thermique et économies d’énergie Nos appartements sont également éligibles au LLI (Logement Locatif Intermédiaire) pour un investissement locatif optimisé. Dernières opportunités: Plusieurs appartements sont encore disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir celui qui correspond à votre projet.

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Le logement référence A12

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence A12Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 68,82 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2026 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 339 000 €4 926 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 310 750 €4 515 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Saint-Médard-en-Jalles · 33160

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Abbey Road

Saint-Médard-en-Jalles · 33160

Logement réf. A12 : 339 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. A12 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Abbey Road

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Abbey Road ?

Les prix affichés pour Abbey Road commencent à 339 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Abbey Road ?

La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 68,82 à 88 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement.

Où se situe le programme Abbey Road ?

Abbey Road se situe à Saint-Médard-en-Jalles (33160). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Abbey Road est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Abbey Road est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Abbey Road se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Abbey Road ?

Pour Abbey Road, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.