Neuilly-Plaisance · 93360

81 FOCH

Programme immobilier

Votre logement à partir de357 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A11 · Appartement · 3 pièces (T3) · 65 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 1 logement
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 1 logement
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 3 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 65 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2025
Promoteur: NACA IMMOBILIER

Comprendre ce programme

81 FOCH est un programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93360), proposé par NACA IMMOBILIER. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 65 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 357 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2025.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Certains logements présentent un agencement traversant, tandis que tous bénéficient de matériaux raffinés, tels que le sol stratifié, le carrelage et un meuble vasque en chêne vert, garantissant confort et élégance. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur personnalisé balcon, terrasse ou jardin privatif conçu pour profiter pleinement de l'air libre. La résidence inclut un parking en sous-sol, un local à vélos et des accès sécurisés, créant ainsi un lieu de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité des habitants.

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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1 logement affiché sur 1

Référence A11

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 65 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud
Terrasse: 4,75 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 18
Livraison prévue: 1er trimestre 2025 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 357 000 €5 492 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

81 Avenue du Maréchal Foch · Neuilly-Plaisance · 93360

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Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

81 FOCH

Neuilly-Plaisance · 93360

À partir de 357 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2025

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 942 € /mois

Capital financé 365 925 € · dont assurance 110 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 8 925 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 81 FOCH

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 81 FOCH ?

Les prix affichés pour 81 FOCH commencent à 357 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme 81 FOCH ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 65 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme 81 FOCH ?

81 FOCH se situe à Neuilly-Plaisance (93360). L'adresse indiquée par le promoteur est 81 Avenue du Maréchal Foch. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme 81 FOCH est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

81 FOCH est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

81 FOCH se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme 81 FOCH ?

Pour 81 FOCH, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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