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Montereau-Fault-Yonne · 77130

77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur

Programme immobilier

Votre logement à partir de176 706 €LLI TVA 10 % · investisseurs uniquementPrix du logement réf. 2304 · Appartement · 3 pièces (T3) · 54 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • LMNP · 1 logement

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Denormandie · 1 logement

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Déficit foncier · 1 logement

    Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur, visuel du programme à Montereau-Fault-Yonne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 10 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
54 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026

Comprendre ce programme

77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur est un programme immobilier neuf à Montereau-Fault-Yonne (77130). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 54 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 176 706 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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1 logement disponible

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Prix d’entrée : LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

1 logement affiché sur 1

Référence 2304

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
54 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Prix

LLI TVA 10 %
176 706 €3 272 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 88 353 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Déficit foncier

    Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Où se trouve le programme ?

27 bis rue Jean Jaurès · Montereau-Fault-Yonne · 77130

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur

Montereau-Fault-Yonne · 77130

À partir de 176 706 €

LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

961 € /mois

Capital financé 181 124 € · dont assurance 54 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 418 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ?
Les prix affichés pour 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur commencent à 176 706 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 54 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ?
77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur se situe à Montereau-Fault-Yonne (77130). L'adresse indiquée par le promoteur est 27 bis rue Jean Jaurès. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ?
Pour 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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