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Angers · 49100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence 30 M · Référence 105

Prix du logement sélectionné214 225 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

30 M, visuel du programme à Angers
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
41,86 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
NACA IMMOBILIER

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Comprendre ce programme

30 M est un programme immobilier neuf à Angers (49100), proposé par NACA IMMOBILIER. La sélection compte 10 logements neufs disponibles de 32,07 à 107,93 m² : Maison T5, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 169 125 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 105 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Offre valable du 19/10 au 19/11 inclus. Au 30 rue de la Meignanne, la résidence « 30M » s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à la lisière de la Doutre et des centralités urbaines.

Lire la description complète

Offre valable du 19/10 au 19/11 inclus. Au 30 rue de la Meignanne, la résidence « 30M » s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à la lisière de la Doutre et des centralités urbaines. Un équilibre rare : ni dans l'effervescence du centre, ni en retrait de ses attraits. À quelques pas, l'étang Saint-Nicolas offre une respiration verte et apaisante, écrin naturel précieux à cette proximité du cœur de ville. Vivre à « 30Meignanne », c'est accéder en quelques minutes à pied ou à vélo au marché de la place Bichon, aux commerces du secteur Camus, aux quais de la Maine et à l'hypercentre. La Doutre, toute proche, dévoile ce qu'Angers a de plus authentique : patrimoine architectural d'exception, ruelles vivantes, atmosphère de village préservée au cœur de la ville. Le programme propose 10 appartements du T1 au T4/T5 ainsi qu'une maison T5, chacun conçu pour les modes de vie contemporains : espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins selon les niveaux), volumes lumineux, stationnements sécurisés et local vélos. L'essentiel, sans compromis.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 105

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 105Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,86 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Loggia
3,09 m²
Stationnement
Stationnement, réf. 6
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
214 225 €5 118 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

30 Rue de la Meignanne · Angers · 49100

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30 M

Angers · 49100

Logement réf. 105 : 214 225 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. 105 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 30 M

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 30 M ?
Les prix affichés pour 30 M commencent à 169 125 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme 30 M ?
La sélection compte 10 logements neufs disponibles de 32,07 à 107,93 m² : Maison T5, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement ; Maison T5 : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme 30 M ?
30 M se situe à Angers (49100). L'adresse indiquée par le promoteur est 30 Rue de la Meignanne. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme 30 M est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
30 M est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
30 M se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 30 M ?
Pour 30 M, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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