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Nice · 06000

3 Avenue Auber

Programme immobilier

Votre logement à partir de570 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 26 · Appartement · 7 pièces (T7) · 113,58 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 1 logement

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
113,58 m²
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

3 Avenue Auber est un programme immobilier neuf à Nice (06000), proposé par Catella. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 113,58 m² : 7 pièces (T7).

Les prix commencent à 570 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Une adresse premium au cœur de Nice. Implantée dans le quartier des Musiciens, l’avenue Auber conjugue prestige, centralité et qualité de vie.

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Une adresse premium au cœur de Nice. Implantée dans le quartier des Musiciens, l’avenue Auber conjugue prestige, centralité et qualité de vie. A proximité immédiate de la gare TGV, du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d’une forte attractivité locative et d’un marché immobilier particulièrement dynamique. Un emplacement rare qui offre un excellent potentiel de valorisation patrimoniale dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Nice
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

1 logement affiché sur 1

Référence 26

Appartement · 7 pièces (T7)

Surface
113,58 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est / Ouest
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
570 000 €5 018 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 144 000 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

03 AVENUE AUBER NICE · Nice · 06000

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme 3 Avenue Auber ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

3 Avenue Auber

Nice · 06000

À partir de 570 000 €

TVA 20 % · TTC

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

3 100 € /mois

Capital financé 584 250 € · dont assurance 175 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 14 250 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 3 Avenue Auber

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 3 Avenue Auber ?
Les prix affichés pour 3 Avenue Auber commencent à 570 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme 3 Avenue Auber ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 113,58 m² : 7 pièces (T7). Répartition : 7 pièces (T7) : 1 logement.
Où se situe le programme 3 Avenue Auber ?
3 Avenue Auber se situe à Nice (06000). L'adresse indiquée par le promoteur est 03 AVENUE AUBER NICE. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
3 Avenue Auber est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
3 Avenue Auber se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 3 Avenue Auber ?
Pour 3 Avenue Auber, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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