Beausoleil · 06240

16 LANGEVIN

Programme immobilier

Votre logement à partir de855 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A22 · Appartement · 3 pièces (T3) · 64,45 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 4 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 4 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logements disponibles: 4
Surfaces: 64,45 à 122 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur: Catella

Comprendre ce programme

16 LANGEVIN est un programme immobilier neuf à Beausoleil (06240), proposé par Catella. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 64,45 à 122 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 855 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Beausoleil , commune de renommée internationale et prisée de la French Riviera est une ville surplombant la principauté de Monaco, offrant de nombreuses références culturelles et de loisirs.

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Beausoleil , commune de renommée internationale et prisée de la French Riviera est une ville surplombant la principauté de Monaco, offrant de nombreuses références culturelles et de loisirs. L’avenue du Professeur Langevin est un emplacement très recherché, à proximité directe des transports. Inscrite dans un écrin vous invitant à vivre au rythme de la douceur de la Côte d’Azur : commerces, places du marché, ruelles animées et la vue imprenable sur la mer Méditerranée. La Résidence La résidence " 16 Langevin " propose des appartements, déclinés du studio au 5 pièces , avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d’une vue panoramique depuis leurs terrasses en rooftop. De par sa composition en deux séquences, la résidence épouse les courbes de la colline et s’insère délicatement entre les maisons typiques, créant par son dessin sobre un élégant trait d’union architectural contemporain. Un réel belvédère surplombant la baie de Monaco. Les atouts Parkings sécurisés en sous-sol Locaux à vélos Résidence sécurisée Balcon profond, terrasses plein ciel en rooftop (pour certains appartements) Vue panoramique A proximité A 500m du centre-ville, de ses commerces, son théâtre et son marché Gustave Eiffel A 650m des jardins de la petite Afrique et de la place du Casino de Monaco A 900m des quais du Port Hercule A 1 minute de l'arrêt de bus (ligne 13) A 10 minutes de la Gare de Monaco (lignes TER, nationales et internationales) A 7 minutes en voiture de l'A8 A 12 minutes de voiture de l'héliport de Monaco A 20 minutes en voiture de la frontière italienne A 30 minutes en voiture de l' aéroport de Nice Côte d'Azur

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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4 logements affichés sur 4

Référence A22

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,45 m²
Étage: 2e étage
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 855 000 €13 266 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A41

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 94,33 m²
Étage: 4e étage
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 1 660 000 €17 598 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B41

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 112,75 m²
Étage: 4e étage
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 2 170 000 €19 246 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A51

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 122 m²
Étage: 5e étage
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 2 453 000 €20 107 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

16 Avenue du professeur Langevin · Beausoleil · 06240

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16 LANGEVIN

Beausoleil · 06240

À partir de 855 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

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Mensualité estimée

4 650 € /mois

Capital financé 876 375 € · dont assurance 263 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 21 375 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 16 LANGEVIN

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 16 LANGEVIN ?

Les prix affichés pour 16 LANGEVIN commencent à 855 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme 16 LANGEVIN ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 64,45 à 122 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 2 logements.

Où se situe le programme 16 LANGEVIN ?

16 LANGEVIN se situe à Beausoleil (06240). L'adresse indiquée par le promoteur est 16 Avenue du professeur Langevin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme 16 LANGEVIN est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

16 LANGEVIN est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

16 LANGEVIN se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme 16 LANGEVIN ?

Pour 16 LANGEVIN, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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