Saint-Nazaire · 44600

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Villas Conti_Lot 5 · Referentie A404

Prijs van de geselecteerde woning€ 234.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 55,34 m²
geplande oplevering: 3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Groupe Duval

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Villas Conti_Lot 5 is een nieuwbouwproject in Saint-Nazaire (44600), aangeboden door Groupe Duval. De selectie omvat 20 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,69 tot 63,43 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 184.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

De woning met referentie A404 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Bekijk het 3D-model van Villas Conti, gelegen aan Boulevard Emile Broodcoorens. Villas Conti bestaat uit twee gebouwen op menselijke schaal, met in totaal 46 appartementen van 2 tot 4 kamers.

Lees de volledige beschrijving

Bekijk de maquette 3D van Villas Conti

Gelegen aan Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti bestaat uit twee gebouwen op menselijke schaal, met 46 appartementen van 2 tot 4 kamers. De hedendaagse, sobere en elegante architectuur past perfect in de stedelijke omgeving dankzij kwaliteitsvolle materialen en een landschappelijke aanpak die de biodiversiteit bevordert.

De woningen bieden ruime volumes, veel natuurlijk licht (drievoudige oriëntatie of doorgaand) en gevarieerde buitenruimtes: balkons, loggia's, terrassen of privétuinen.

Voorzieningen

Buitenruimtes: balkon, loggia, terras of privétuin
Fietsenberging op het gelijkvloers en in de kelder
Ondergrondse parkeergarage
Energieprestatie conform de RE 2020

Sterke punten

Vlakbij de zee: stranden binnen 10 min per fiets bereikbaar
Talrijke voorzieningen in de buurt (basisschool, zwembad, sportzaal, winkels, bibliotheek)
Wijk in volle ontwikkeling, nabij de universiteit en het winkelcentrum Océanis
Vlot bereikbaar: Hélyce-buslijnen, fietspaden, station TER-TGV op 5,2 km
Hedendaagse architectuur die geïntegreerd is in de omgeving
In aanmerking voor verlaagd btw-tarief 5,5 %, PTZ
LLI met btw 10%

Ligging

Te voet:

Kleuterschool, bakkerij, apotheek, supermarkt, markt, sportzaal, bibliotheek en zwembad op 5 min
Winkelcentrum Océanis op 10 min
Hélyce-lijn 1 op 8 min, Hélyce 2 op 12 min (vanaf eind 2025)

Per trein:

Station Saint-Nazaire op 5,2 km
Nantes in 34 min
Parijs Montparnasse in 2u58

Met de auto:

Stadscentrum van Saint-Nazaire op 4 km
Nantes op 63 km via N171/N165

Per vliegtuig:

Luchthaven Nantes Atlantique op 66 km

Deskundig advies

Saint-Nazaire, kunst- en geschiedenisstad aan de Atlantische kust, spreekt aan door zijn industriële dynamiek (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) en zijn levensstijl aan zee. Op slechts 35 minuten met de trein van Nantes, profileert de stad zich als een stad in volle transformatie, gedragen door ambitieuze stedelijke projecten. De wijk La Bouletterie, waar de residentie Villa Conti wordt gebouwd, profiteert van een groeiende aantrekkingskracht dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels.

Saint-Nazaire spreekt aan met de ambitie om een « tuinstad aan de oceaan » te worden, met 250 hectare groene ruimte, 20 stranden en moderne infrastructuur. Een aantrekkelijke leefomgeving, tussen zee, Loire en natuur, ideaal voor werkenden en gezinnen.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A404

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie A404Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 55,34 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 234.0004.228 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 205.7253.717 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Nazaire · 44600

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A404 van project Villas Conti_Lot 5. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villas Conti_Lot 5

Saint-Nazaire · 44600

Woning ref. A404: € 234.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

Informatie aangevraagd: woning ref. A404 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villas Conti_Lot 5

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villas Conti_Lot 5?

De vermelde prijzen voor Villas Conti_Lot 5 beginnen bij € 184.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villas Conti_Lot 5?

De selectie omvat 20 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,69 tot 63,43 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 8 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 12 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Villas Conti_Lot 5?

Villas Conti_Lot 5 ligt in Saint-Nazaire (44600). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Villas Conti_Lot 5 gepland?

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Villas Conti_Lot 5 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Villas Conti_Lot 5 ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Villas Conti_Lot 5 kopen om te verhuren?

Bij Villas Conti_Lot 5 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.