Naar de inhoud

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Place et Lumières · Referentie E32

Prijs van de geselecteerde woning€ 270.800BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Place et Lumières, beeld van het programma te L'Haÿ-les-Roses
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 11 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
35,42 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Place et Lumières is een nieuwbouwproject in L'Haÿ-les-Roses (94240), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 99 beschikbare nieuwbouwwoningen van 35,42 tot 94,03 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 270.800 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029.

De woning met referentie E32 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Het nieuwbouwproject ligt in de wijk Lallier, die volop in transformatie is met de komst van metrolijn 14, en biedt een moderne en praktische omgeving, waar winkels, scholen, groene ruimten en vervoer binnen handbereik liggen…

Lees de volledige beschrijving
Het nieuwbouwproject ligt in de wijk Lallier, die volop in transformatie is met de komst van metrolijn 14, en biedt een moderne en praktische omgeving, waar winkels, scholen, groene ruimten en vervoer binnen handbereik liggen. Dit nieuwe centrum, dat wordt versterkt door de vestiging van winkels, een tertiaire sector, een crèche en een basisschool, garandeert een functionele en prettige woonomgeving.
Bewoners profiteren van winkels en diensten die te voet bereikbaar zijn, terwijl gezinnen de directe nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, met een crèche en een basisschool binnen de wijk.
Wat vervoer betreft is mobiliteit een groot voordeel, met een bushalte in de buurt van de residentie, het RER B-station Bourg-la-Reine op 4 km, en vooral het nieuwe station "Chevilly Trois-Communes" van metrolijn 14 van de Grand Paris Express, pal tegenover het project, dat vanaf 2024 een directe en snelle verbinding met Parijs biedt. Voor automobilisten zorgt de toegang tot de A6a/A6b op 4,1 km, in verbinding met de A86 en de A106, voor eenvoudige verplaatsingen in de Île-de-France.
De groene ruimten in de buurt bieden een ideale omgeving voor vrije tijd en ontspanning, met het departementale park Petit-le-Roy op 800 meter, en de rozentuin van Val-de-Marne, die per fiets in 5 minuten bereikbaar is. De wijk beschikt ook over een sportcomplex en een bibliotheekpunt, wat de aantrekkingskracht voor gezinnen en liefhebbers van culturele en sportieve activiteiten versterkt.
Ten slotte is de nabijheid van de strategische werkgelegenheidspolen van het luchthavengebied van Orly en de markt van Rungis een onmiskenbaar voordeel voor werkenden die een goed bereikbare woning zoeken dicht bij hun werkplek.
Met de strategische ligging, de moderne infrastructuur en de uitstekende connectiviteit vormt dit nieuwbouwproject in de wijk Lallier een ideale kans voor een duurzame investering en een geoptimaliseerde levenskwaliteit.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie E32

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie E32Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
35,42 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 270.8007.645 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 308.0198.696 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie E32 van project Place et Lumières. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Place et Lumières

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Woning ref. E32: € 270.800

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029

Plattegrond aangevraagd: woning ref. E32 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Place et Lumières

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Place et Lumières?
De vermelde prijzen voor Place et Lumières beginnen bij € 270.800 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Place et Lumières?
De selectie omvat 99 beschikbare nieuwbouwwoningen van 35,42 tot 94,03 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 29 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 56 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 13 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Place et Lumières?
Place et Lumières ligt in L'Haÿ-les-Roses (94240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Place et Lumières gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Place et Lumières in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Place et Lumières ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Place et Lumières kopen om te verhuren?
Bij Place et Lumières hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · ref. E32, Place et Lumières te L'Haÿ-les-Roses | JL HOME