Venissieux

Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Residentie Patio Pressensé · Referentie 242

Prijs van de geselecteerde woning€ 370.000BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 9 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 89,18 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar: Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Patio Pressensé is een nieuwbouwproject te Venissieux, aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 89,18 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 370.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2025.

De woning met referentie 242 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Het nieuwbouwproject Patio Pressensé ligt in de dynamische wijk Moulin-à-Vent, die midden in een stedelijke metamorfose zit. Hier is alles op loopafstand om het dagelijks leven te vereenvoudigen: winkels, supermarkt, markt, diensten, scholen en sportvoorzieningen. De tramhaltes van de lijnen T6 en T4, op respectievelijk 250 m en 550 m, zorgen voor snelle verbindingen naar lijn D van de metro in 12 min of naar Lyon-Part-Dieu in 14 min. Wat bereikbaarheid betreft, maken het station Vénissieux op 4 km, het station Lyon-Part-Dieu op 4,5 km, en de snelle toegangen tot de périphérique (1,7 km) en de A7 (4,6 km) alle verplaatsingen eenvoudig. Voor vrije tijd en ontspanning bieden de omliggende groene ruimtes, waaronder een openbaar park en twee pleintjes op 950 m, en voorzieningen zoals een sporthal, tennisbanen en een watersportcentrum een aangename en levendige omgeving. Tot slot profiteert de residentie van directe toegang tot de werkgelegenheidspolen van het zakenpark Moulin-à-Vent, het industriegebied Grand Parilly en het ziekenhuiscomplex Est-HCL in Bron, wat het adres bijzonder aantrekkelijk maakt voor werkenden.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 242

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie 242Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 89,18 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2025 · te bevestigen

BTW 5,5%: € 370.0004.149 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 420.8534.719 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

60 Avenue Francis de Pressensé · Venissieux

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 242 van project Patio Pressensé. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Patio Pressensé

Venissieux

Woning ref. 242: € 370.000

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2025

Plattegrond aangevraagd: woning ref. 242 · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Patio Pressensé

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Patio Pressensé?

De vermelde prijzen voor Patio Pressensé beginnen bij € 370.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Patio Pressensé?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 89,18 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Patio Pressensé?

Patio Pressensé ligt in Venissieux. Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 60 Avenue Francis de Pressensé. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Patio Pressensé gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Patio Pressensé kopen om te verhuren?

Bij Patio Pressensé hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.