Rosny-sous-Bois · 93110

Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Residentie Opale & Sens · Referentie B1-103

Prijs van de geselecteerde woning€ 400.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 86 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2024
Projectontwikkelaar: LogiH

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Opale & Sens is een nieuwbouwproject in Rosny-sous-Bois (93110), aangeboden door LogiH. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 86 tot 112,8 m²: Maison T5, 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 400.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024.

De woning met referentie B1-103 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Laatste kansen / Bezoek, reserveer en woon zonder te wachten! Reserveer uw appartement of woning in een verzorgde natuurlijke omgeving tegen uitzonderlijke voorwaarden dankzij de btw 5,5%.

Lees de volledige beschrijving

Laatste kansen / Bezoek, reserveer en woon zonder te wachten!

Reserveer uw appartement of woning in een verzorgde natuurlijke omgeving tegen uitzonderlijke voorwaarden dankzij de btw 5,5%.
De residentie OpaleetSens ligt midden in goed ingerichte en luchtige groene ruimtes. Elk gebouw strekt zich uit aan beide zijden van een gedeelde tuin, die licht en ruimte biedt in het hart van het bouwblok. Gras, struiken en bomen van verschillende soorten vormen deze groene eilanden, die worden doorkruist door voetpaden en uitnodigen tot wandelen. Ongeacht het type zijn alle appartementen van OpaleetSens ingericht op de wensen van iedereen, alleenstaanden, koppels of gezinnen. Beschikbaar van studio tot 5-kamer duplex, met aangename ruimtes met balkon, terras of privétuin.
De 5 woningen met tuin van de residentie, aangeboden in 4 en 5 kamers, liggen prachtig langs de rue d'Avron en onderscheiden zich van de andere gebouwen door hun tweehellende daken. Om echt als huizen te worden ervaren, beschikken enkele duplexwoningen over een privé-ingang via een kleine trap die uitkomt op de straat. Met mooie ruimtes en verlengd door terrassen en balkons bieden ze op hun beurt een zeer bevoorrechte levensstijl.
**Voorwaarden van het aanbod in onze verkoopruimte

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B1-103

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B1-103Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 86 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2024 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 400.0004.651 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 351.6664.089 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

54 rue Danielle Casanova · Rosny-sous-Bois · 93110

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B1-103 van project Opale & Sens. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Opale & Sens

Rosny-sous-Bois · 93110

Woning ref. B1-103: € 400.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024

Informatie aangevraagd: woning ref. B1-103 · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Opale & Sens

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Opale & Sens?

De vermelde prijzen voor Opale & Sens beginnen bij € 400.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Opale & Sens?

De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 86 tot 112,8 m²: Maison T5, 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; Maison T5: 1 woning.

Waar ligt het project Opale & Sens?

Opale & Sens ligt in Rosny-sous-Bois (93110). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 54 rue Danielle Casanova. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Opale & Sens gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Opale & Sens in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Opale & Sens ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Opale & Sens kopen om te verhuren?

Bij Opale & Sens hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.