Naar de inhoud

Stains · 93240

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Les Terrasses du Parc · Referentie B54

Prijs van de geselecteerde woning€ 264.400BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Terrasses du Parc, beeld van het programma te Stains
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
64,13 m²
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Terrasses du Parc is een nieuwbouwproject in Stains (93240), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 64,13 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 264.400 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

De woning met referentie B54 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Vlak bij de 400 hectare grote departementale park Georges-Valbon ligt het nieuwbouwproject Les Terrasses du Parc, dat een bevoorrechte leefomgeving biedt waarin natuur, voorzieningen en een optimale bereikbaarheid samenkomen.

Lees de volledige beschrijving
Vlak bij de 400 hectare grote departementale park Georges-Valbon ligt het nieuwbouwproject Les Terrasses du Parc, dat een bevoorrechte leefomgeving biedt waarin natuur, voorzieningen en een optimale bereikbaarheid samenkomen.
De bewoners profiteren van gevarieerde winkels, met een winkelcentrum met een supermarkt en een drive-in op 550 meter, evenals van een kleuter- en lagere school die te voet bereikbaar zijn. Gezinnen zullen ook de nabijheid van onderwijsinstellingen binnen een straal van 1 km waarderen.
Wat mobiliteit betreft, geniet de residentie van een uitstekende ontsluiting met 2 bushaltes op loopafstand, waardoor u de metro 13 binnen 6 minuten, de RER D binnen 11 minuten en de RER B binnen 14 minuten bereikt. Het toekomstige station La Courneuve Six Routes (lijn 16 van de Grand Paris Express), gelegen op 1,6 km en gepland voor 2026, zal de bereikbaarheid van de wijk nog verder versterken. Bovendien zorgen de RER D-station Pierrefitte-Stains (2,7 km) en het RER B-station La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) voor snelle verbindingen naar Parijs en de regio Île-de-France. Voor automobilisten faciliteert de toegang tot de A1 op 4,5 km, in aansluiting op de A86, de verplaatsingen met de wagen.
Ook vrije tijd en cultuur zijn ruim vertegenwoordigd, met een muziekconservatorium en een zwembad die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Tot slot vormt de nabijheid van de Urban Valley-campus (Engie, Total, enz.), op 900 meter, een troef voor werkende personen.
Dankzij het perfecte evenwicht tussen natuur, voorzieningen en connectiviteit zijn Les Terrasses du Parc een ideale kans voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven, op het kruispunt van stedelijke dynamiek en uitgestrekte natuurgebieden.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B54

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B54Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64,13 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 264.4004.123 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 300.7394.690 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

211 Boulevard Maxime Gorki · Stains · 93240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B54 van project Les Terrasses du Parc. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Terrasses du Parc

Stains · 93240

Woning ref. B54: € 264.400

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B54 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Terrasses du Parc

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Terrasses du Parc?
De vermelde prijzen voor Les Terrasses du Parc beginnen bij € 264.400 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Terrasses du Parc?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 64,13 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Les Terrasses du Parc?
Les Terrasses du Parc ligt in Stains (93240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 211 Boulevard Maxime Gorki. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Les Terrasses du Parc in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Terrasses du Parc ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Terrasses du Parc kopen om te verhuren?
Bij Les Terrasses du Parc hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. B54, Les Terrasses du Parc te Stains | JL HOME