Le Montebello is een nieuwbouwproject in Nice (06200), aangeboden door Spirit. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,73 tot 131,52 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 549.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.
De woning met referentie A05 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.
De presentatie van de promotor
LE MONTEBELLO – Hoogwaardig nieuwbouwprogramma – Zeezicht – Premium residentiële markt Adres: 269 Route de Bellet - 06000 Nice Marktpositionering: Le Montebello ligt op de heuvels van Nice, in de residentiële wijk…
Lees de volledige beschrijving
LE MONTEBELLO – Hoogwaardig nieuwbouwproject – Zeezicht – Premium woonmarkt
Adres: 269 Route de Bellet - 06000 Nice
Marktpositionering: Le Montebello ligt op de heuvels van Nice, in de gewilde woonwijk Bellet, een gebied met overwegend vrijstaande huizen dat bekendstaat om zijn rust, panorama's en een vermogend cliënteel. Nieuwbouwaanbod is zeldzaam in dit segment, met zeer weinig beschikbare grond en een aanhoudende vraag naar premium hoofdverblijven, tweede woningen en luxe verhuurinvesteringen.
Beschrijving van het project:
- Intieme residentie bestaande uit 2 gebouwen R+1
- Beperkte collectie appartementen met 2 tot 4 kamers
- Appartementen op de begane grond met privétuinen
- Penthouses met rooftopterrassen
- Zeezicht voor een selectie van woningen
- 6 500 m² aan aangelegde groene ruimte in volle grond
- Privézwembad, uitsluitend voorbehouden aan de bewoners
- Privéparkeerplaatsen
Hedendaagse architectuur met accent op massief regionaal steen, minerale pleisterwerk, aluminium kozijnen en glazen balustrades.
Commerciële doelgroepen: lokale hoofdbewoners met CSP+-profiel (leidinggevenden, vrije beroepen, ondernemers)
- Parijse kopers voor een tweede verblijf
- Vermogende beleggers op zoek naar een zeldzaam actief aan de Côte d'Azur
- Internationale klanten die gevoelig zijn voor zeezicht en een residentiële omgeving
Belangrijkste verkoopargumenten:
- Toplocatie met vrij uitzicht tot aan de Middellandse Zee
- Residentiële wijk met een hoge erfgoedwaarde
- Beperkt nieuwbouwaanbod op de heuvels van Nice
- Grootschalig landschappelijk park (zeldzaam in een heuvelachtige omgeving)
- Privézwembad
- Grotendeels doorgaande woningen met dubbele oriëntatie
- Plafondhoogte 2,60 m
- Inbouwairco en warmtepompverwarming
- Premium afwerking PORCELANOSA
- Beveiligd complex (A2P, videofoon, VIGIK)
- Omgeving en bereikbaarheid
Direct in de buurt:
- Scholen Ventabrun en Saint-Antoine-de-Ginestière
- Ziekenhuis de l'Archet
- Campus Carlone
- Winkels in de buurt
- Snelle verbinding met het stadscentrum van Nice
- Rechtstreekse toegang tot de Allianz Riviera
Beleggersvisie: structureel krappe markt in Nice – onderscheidend product in het premiumsegment
Potentieel voor hoogwaardige verhuur – langetermijnwaardevermeerdering in de wijk Bellet
Le Montebello is een exclusief aanbod met een beperkt aantal woningen, gepositioneerd in een premiumsegment met hoge gewildheid.
Commercieel dossier, prijslijst en plattegronden op aanvraag beschikbaar voor partnernetwerken.
