Nice · 06200

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Le Montebello · Referentie A05

Prijs van de geselecteerde woning€ 549.900BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 13 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 61,73 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Spirit

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Le Montebello is een nieuwbouwproject in Nice (06200), aangeboden door Spirit. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,73 tot 86,91 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 549.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

De woning met referentie A05 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

LE MONTEBELLO – Hoogwaardig nieuwbouwprogramma – Zeezicht – Premium residentiële markt Adres: 269 Route de Bellet - 06000 Nice Marktpositionering: Le Montebello ligt op de heuvels van Nice, in de residentiële wijk…

Lees de volledige beschrijving

LE MONTEBELLO – Hoogwaardig nieuwbouwproject – Zeezicht – Premium woonmarkt
Adres: 269 Route de Bellet - 06000 Nice

Marktpositionering: Le Montebello ligt op de heuvels van Nice, in de gewilde woonwijk Bellet, een gebied met overwegend vrijstaande huizen dat bekendstaat om zijn rust, panorama's en een vermogend cliënteel. Nieuwbouwaanbod is zeldzaam in dit segment, met zeer weinig beschikbare grond en een aanhoudende vraag naar premium hoofdverblijven, tweede woningen en luxe verhuurinvesteringen.

Beschrijving van het project:
- Intieme residentie bestaande uit 2 gebouwen R+1
- Beperkte collectie appartementen met 2 tot 4 kamers
- Appartementen op de begane grond met privétuinen
- Penthouses met rooftopterrassen
- Zeezicht voor een selectie van woningen
- 6 500 m² aan aangelegde groene ruimte in volle grond
- Privézwembad, uitsluitend voorbehouden aan de bewoners
- Privéparkeerplaatsen

Hedendaagse architectuur met accent op massief regionaal steen, minerale pleisterwerk, aluminium kozijnen en glazen balustrades.

Commerciële doelgroepen: lokale hoofdbewoners met CSP+-profiel (leidinggevenden, vrije beroepen, ondernemers)
- Parijse kopers voor een tweede verblijf
- Vermogende beleggers op zoek naar een zeldzaam actief aan de Côte d'Azur
- Internationale klanten die gevoelig zijn voor zeezicht en een residentiële omgeving

Belangrijkste verkoopargumenten:
- Toplocatie met vrij uitzicht tot aan de Middellandse Zee
- Residentiële wijk met een hoge erfgoedwaarde
- Beperkt nieuwbouwaanbod op de heuvels van Nice
- Grootschalig landschappelijk park (zeldzaam in een heuvelachtige omgeving)
- Privézwembad
- Grotendeels doorgaande woningen met dubbele oriëntatie
- Plafondhoogte 2,60 m
- Inbouwairco en warmtepompverwarming
- Premium afwerking PORCELANOSA
- Beveiligd complex (A2P, videofoon, VIGIK)
- Omgeving en bereikbaarheid

Direct in de buurt:
- Scholen Ventabrun en Saint-Antoine-de-Ginestière
- Ziekenhuis de l'Archet
- Campus Carlone
- Winkels in de buurt
- Snelle verbinding met het stadscentrum van Nice
- Rechtstreekse toegang tot de Allianz Riviera

Beleggersvisie: structureel krappe markt in Nice – onderscheidend product in het premiumsegment
Potentieel voor hoogwaardige verhuur – langetermijnwaardevermeerdering in de wijk Bellet

Le Montebello is een exclusief aanbod met een beperkt aantal woningen, gepositioneerd in een premiumsegment met hoge gewildheid.

Commercieel dossier, prijslijst en plattegronden op aanvraag beschikbaar voor partnernetwerken.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A05

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie A05Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 61,73 m²
Verdieping: Begane grond
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 549.9008.908 €/m²

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Nice · 06200

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A05 van project Le Montebello. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Montebello

Nice · 06200

Woning ref. A05: € 549.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

Informatie aangevraagd: woning ref. A05 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Montebello

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Montebello?

De vermelde prijzen voor Le Montebello beginnen bij € 549.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Montebello?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,73 tot 86,91 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Le Montebello?

Le Montebello ligt in Nice (06200). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Le Montebello gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Le Montebello in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Le Montebello ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Le Montebello kopen om te verhuren?

Bij Le Montebello hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.