Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Bourg-en-Bresse · 01000

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Le Clos des Maraîchers · Referentie B403

Prijs van de geselecteerde woning€ 157.500BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Clos des Maraîchers, beeld van het programma te Bourg-en-Bresse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 12 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
45,06 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Le Clos des Maraîchers is een nieuwbouwproject in Bourg-en-Bresse (01000), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,06 tot 79,42 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 157.500 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

De woning met referentie B403 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

RENDEMENTEN INVEST > 5% - In aanmerking voor JEANBRUN EN LLI. - RE 2020 - 50 woningen van T2 tot T4 - 2 gebouwen R+4 (verhoogd gelijkvloers) - Geen sociale woningen. Verhoogd gelijkvloers.

Lees de volledige beschrijving

RENDEMENTEN INVEST > 5% - In aanmerking voor JEANBRUN EN LLI. - RE 2020 - 50 woningen van T2 tot T4 - 2 gebouwen R+4 (verhoogd gelijkvloers) - Geen sociale woningen. Verhoogd gelijkvloers. - 2 ondergrondse verdiepingen: vergunning voor de bouw van parkeerboxen (na conformiteit) opgenomen in het mede-eigendomsreglement. - Prijs van een enkele parkeerplaats: 15 600_ inclusief alle belastingen 20% _ 13 800_ inclusief alle belastingen 5,5%, prijs van een dubbele parkeerplaats: 26 000_ inclusief alle belastingen 20% _ 22 900_ inclusief alle belastingen 5,5%). - Minder dan 10 min te voet van het historische centrum en de winkels. Bushalte voor de residentie. - Maandbedragen dicht bij de netto huurwaarde met PTZ+verlaagd btw-tarief. Sterke huurvraag in LMNP in de sector (gefiscaliseerde rendementen > 5% op bepaalde loten) -> sterke studentenpopulatie en toerisme. Syndicus: CITYA. - DE AANLOKKINGSPRIJZEN T2/T3/T4 WORDEN GETOOND EXCLUSIEF PARKEREN, neem contact op om de parkeerplaats toe te voegen. (het is niet langer mogelijk zonder parkeerplaats te kopen) *Maandbedragen over 25 jaar, PTZ en 10% eigen inbreng inbegrepen, exclusief verzekeringen, op basis van de prijzen exclusief kortingen van januari 2026: T2 vanaf 520_/maand, T3 vanaf 565_/maand, T4 vanaf 809_/maand. Geen TMA meer en geen keuze mogelijk in deze residentie. Bereken een maandbedrag -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B403

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B403Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,06 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 157.5003.495 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 179.1473.976 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

35 Avenue Amédée Mercier · Bourg-en-Bresse · 01000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B403 van project Le Clos des Maraîchers. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Clos des Maraîchers

Bourg-en-Bresse · 01000

Woning ref. B403: € 157.500

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B403 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Clos des Maraîchers

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Clos des Maraîchers?
De vermelde prijzen voor Le Clos des Maraîchers beginnen bij € 157.500 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Clos des Maraîchers?
De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,06 tot 79,42 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Clos des Maraîchers?
Le Clos des Maraîchers ligt in Bourg-en-Bresse (01000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 35 Avenue Amédée Mercier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Clos des Maraîchers gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Le Clos des Maraîchers in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Le Clos des Maraîchers ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Le Clos des Maraîchers kopen om te verhuren?
Bij Le Clos des Maraîchers hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. B403, Le Clos des Maraîchers te Bourg-en-Bresse | JL HOME