Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Metz · 57000

Le Carré Messin

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 315.036Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 1G · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 39,5 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Loi Malraux · 3 woningen

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
39,5 tot 42 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
François 1er

Dit project begrijpen

Le Carré Messin is een nieuwbouwproject in Metz (57000), aangeboden door François 1er. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,5 tot 42 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 315.036 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Metz, de historische stad in Lotharingen, is tegelijk modern en een plek met drieduizend jaar geschiedenis, en onderscheidt zich door een uitzonderlijk stedelijk, architectonisch en landschappelijk erfgoed langs de oevers van de Moezel.

Lees de volledige beschrijving

Metz, de historische stad in Lotharingen, is tegelijk modern en een plek met drieduizend jaar geschiedenis, en onderscheidt zich door een uitzonderlijk stedelijk, architectonisch en landschappelijk erfgoed langs de oevers van de Moezel.

In de wijk Outre-Seille ligt het gebouw aan de 3 rue Saint-Étienne op een bevoorrechte locatie in het hart van het historische centrum van de stad. De voetgangersstraten van de oude stad, met hun winkelpuien, nodigen uit tot flaneren, tussen de Jardin des Tanneurs en de terrassen van de place Saint-Louis.

Dit gebouw telt 5 verdiepingen en zal 7 appartementen bieden van T1 tot T3.

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 1G

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,5 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid / Noord
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 315.036

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.976 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 4G

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,1 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuid / Noord
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 319.138

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.959 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie RDC D

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 336.125

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

8.003 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Waar bevindt het programma zich?

Metz · 57000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Carré Messin? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Carré Messin

Metz · 57000

Vanaf € 315.036

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 713 € /maand

Gefinancierd kapitaal 322 912 € · waarvan verzekering 97 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 876 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Carré Messin

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Carré Messin?
De vermelde prijzen voor Le Carré Messin beginnen bij € 315.036 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Carré Messin?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,5 tot 42 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Carré Messin?
Le Carré Messin ligt in Metz (57000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Carré Messin gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Le Carré Messin in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Le Carré Messin ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Le Carré Messin kopen om te verhuren?
Bij Le Carré Messin hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Le Carré Messin te Metz, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME