Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Rauzan · 33420

La Villa Présentine

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 80.600Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 55 · ROOM · 21,23 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Beheerde residentie · 3 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 3 woningen

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

La Villa Présentine, beeld van het programma te Rauzan
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
21,23 tot 21,58 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar
Celavi Pierre

Dit project begrijpen

La Villa Présentine is een vastgoedproject in Rauzan (33420), aangeboden door Celavi Pierre. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 21,23 tot 21,58 m²: ROOM.

De prijzen beginnen bij € 80.600 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

De residentie werd gebouwd in 2006. In 2015 werd een uitbreiding gerealiseerd. Het gaat om een moderne residentie op één niveau voor het hoofdgebouw en 2 niveaus voor de uitbreiding.

Lees de volledige beschrijving

De residentie werd gebouwd in 2006. In 2015 werd een uitbreiding gerealiseerd. Het gaat om een moderne residentie op één niveau voor het hoofdgebouw en 2 niveaus voor de uitbreiding. Het is dus een residentie die gemakkelijk te bewonen is voor de bewoners en eenvoudig te exploiteren voor de uitbater.


Ze is verdeeld in 75 lots, wat haar tegelijk een residentie op menselijke schaal maakt en een voor de uitbater rendabele residentie, met een omzet van ongeveer 4 M€ en een nettoresultaat van 650K€. Deze cijfers dragen deels bij aan de duurzaamheid van de exploitatie.


Zoals blijkt uit ons bezoekrapport van 6 januari 2025, wordt de residentie door de uitbater uitstekend onderhouden.


Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 55

ROOM

Oppervlakte
21,23 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 80.600

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.797 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

Referentie 58

ROOM

Oppervlakte
21,58 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 94.684

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.388 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

Referentie 78

ROOM

Oppervlakte
21,42 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
1e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 96.442

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.502 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rauzan · 33420

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project La Villa Présentine? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La Villa Présentine

Rauzan · 33420

Vanaf € 80.600

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over La Villa Présentine

Wat kost een woning van het type woning in het project La Villa Présentine?
De vermelde prijzen voor La Villa Présentine beginnen bij € 80.600 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project La Villa Présentine?
De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 21,23 tot 21,58 m²: ROOM. Verdeling: ROOM: 3 woningen.
Waar ligt het project La Villa Présentine?
La Villa Présentine ligt in Rauzan (33420). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project La Villa Présentine gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft La Villa Présentine recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. La Villa Présentine is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project La Villa Présentine kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

La Villa Présentine te Rauzan, 3 woningen | JL HOME