Pessac · 33600

Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Residentie La Réserve · Referentie C202

Prijs van de geselecteerde woning€ 399.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 91,37 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar: Aquipierre Développement

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

La Réserve is een nieuwbouwproject in Pessac (33600), aangeboden door Aquipierre Développement. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 91,37 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 399.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025.

De woning met referentie C202 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NIEUWBOUW MET TERRAS + PARKEREN – LAATSTE KANS
Pessac – Wijk Le Monteil
399 000 €
Parkeren niet inbegrepen

Een bevoorrecht woonklimaat aan de poort van Bordeaux
Slechts 20 minuten van Bordeaux, ontdek La Réserve, een intieme residentie in een rustige, groene omgeving 🌿
Laatste duplex-appartement met 4 kamers beschikbaar in een mede-eigendom van slechts 21 woningen.

Een appartement ontworpen voor uw comfort
Dit nieuwe T4 duplex biedt:
✔ Ruime volumes en een geoptimaliseerde indeling
✔ Een lichte woonkamer
✔ 3 kamers, ideaal voor een gezin
✔ Een buitenruimte (balkon of terras)
✔ Moderne en kwalitatieve afwerking
Ideaal als hoofdverblijf of als vermogensbelegging.

Een moderne en elegante residentie
• Hedendaagse architectuur
• Residentie omgeven door groene ruimten
• Parkeren in de ondergrondse parkeergarage
• Kleine, rustige mede-eigendom

Energieprestaties & gecertificeerde kwaliteit
Residentie met het label NF Habitat HQE:
✔ Versterkte thermische en akoestische isolatie
✔ Energiebesparing
✔ Duurzaam comfort in het dagelijks leven

Ideale ligging
• Tram B op 1,2 km (Pessac France Alouette)
• Snelle toegang tot de ringweg
• Luchthaven op 10 min
• Oceaan op 40 min
Dichtbij winkels, scholen en alle voorzieningen

Zeldzaam in deze buurt
Laatste T4 beschikbaar
Parkeerplaatsen apart verkocht

Inspiraties: voorstellen voor virtuele inrichting - niet-contractuele afbeelding - appartementen verkocht ongemeubileerd

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie C202

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie C202Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 91,37 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: O N
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2025 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 399.0004.367 €/m²

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Pessac · 33600

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie C202 van project La Réserve. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La Réserve

Pessac · 33600

Woning ref. C202: € 399.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025

Informatie aangevraagd: woning ref. C202 · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over La Réserve

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project La Réserve?

De vermelde prijzen voor La Réserve beginnen bij € 399.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project La Réserve?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 91,37 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project La Réserve?

La Réserve ligt in Pessac (33600). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project La Réserve gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt La Réserve in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

La Réserve ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project La Réserve kopen om te verhuren?

Bij La Réserve hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.