NICE · 06000

Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Residentie Gare du Sud - Villa Rossa · Referentie 604

Prijs van de geselecteerde woning€ 1.895.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 113,5 m²
geplande datum, te bevestigen: 3e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar: Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Gare du Sud - Villa Rossa is een nieuwbouwproject in NICE (06000), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 85,5 tot 139 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 1.290.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026.

De woning met referentie 604 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Midden in het stadscentrum, deze wijk bekend om zijn openluchtmarkt, wordt bediend door tramlijn 1 en biedt in enkele minuten toegang tot het Place Masséna, het Oude Nice en de Promenade des Anglais.

Lees de volledige beschrijving

De intieme residentie met verzorgde architectuur bestaat uit nieuwbouwappartementen van 2 tot 4 kamers, met royale oppervlakten, mooie buitenruimtes en hoogwaardige afwerking.

Parking als optie:

Gelieve de indelingsregels voor parkeerplaatsen te respecteren in de rubriek commerciële argumentatie.

Als slotstuk van de herinrichting van Gare du Sud vervolledigt Villa Rossa met elegantie het nieuwe architecturale ensemble, opgeleverd in 2016.

Midden in het stadscentrum wordt deze mooie locatie bediend door tramlijn 1 en biedt in enkele minuten toegang tot het Place Masséna, het Oude Nice en de Promenade des Anglais.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 604

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie 604Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 113,5 m²
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Zuidoost
Balcon: 15,5 m²
Terras: 70,5 m²
Geplande oplevering van het programma: 3e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 1.895.00016.696 €/m²

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

29, Rue de Dijon · NICE · 06000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 604 van project Gare du Sud - Villa Rossa. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Gare du Sud - Villa Rossa

NICE · 06000

Woning ref. 604: € 1.895.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026

Plattegrond aangevraagd: woning ref. 604 · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Gare du Sud - Villa Rossa

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Gare du Sud - Villa Rossa?

De vermelde prijzen voor Gare du Sud - Villa Rossa beginnen bij € 1.290.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Gare du Sud - Villa Rossa?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 85,5 tot 139 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Gare du Sud - Villa Rossa?

Gare du Sud - Villa Rossa ligt in NICE (06000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 29, Rue de Dijon. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Gare du Sud - Villa Rossa gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Gare du Sud - Villa Rossa in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Gare du Sud - Villa Rossa ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Gare du Sud - Villa Rossa kopen om te verhuren?

Bij Gare du Sud - Villa Rossa hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.