Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Bordeaux · 33100

Esprit Bastide

Blote eigendom

Uw woning vanaf€ 295.523Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggersPrijs van de woning ref. C71 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 85,8 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Beheerde residentie · 2 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Blote eigendom · 2 woningen

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Esprit Bastide, beeld van het programma te Bordeaux
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
85,8 tot 99,1 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Esprit Bastide is een nieuwbouwproject in Bordeaux (33100), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 85,8 tot 99,1 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 295.523 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Dit voordeel is afhankelijk van de ondertekening van een daarvoor bestemde verklaring. Indien deze gewijzigde verklaring niet wordt bezorgd vóór de ondertekening van de authentieke verkoopakte, gaat het commerciële voordeel verloren.

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Blote eigendom : De prijs betreft alleen de blote eigendom: een verhuurder (vaak een sociale verhuurder) bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u woont er niet en ontvangt geen huur. Daarna krijgt u automatisch de volle eigendom, zonder iets bij te kopen. Deze prijs is niet vergelijkbaar met die van een woning in volle eigendom.

2 getoonde woningen van 2

Referentie C71

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
85,8 m²
Verdieping
Verdieping 7
Oriëntatie
West
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Prijs

Nue-propriété (TTC)
€ 295.5233.444 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 454 651 €
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 454 651 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie D62

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
99,1 m²
Verdieping
Verdieping 6
Oriëntatie
West
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Prijs

Nue-propriété (TTC)
€ 299.0003.017 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Allée des Abeilles · Bordeaux · 33100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Esprit Bastide? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs, duur van de splitsing van eigendom en de vruchtgebruiker. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Esprit Bastide

Bordeaux · 33100

Vanaf € 295.523

Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting op basis van de prijs van blote eigendom: tijdens de splitsing wordt geen huur in mindering gebracht.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 607 € /maand

Gefinancierd kapitaal 302 911 € · waarvan verzekering 91 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 388 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een verlaagde prijs

    U koopt alleen het blote eigendom, ver onder de prijs van het volle eigendom: het vruchtgebruik behoort toe aan een verhuurder gedurende de duur van de splitsing.

  • Geen huur, geen beheer

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • Het volledige eigendom aan het einde

    Bij het einde van het vruchtgebruik komt de volle eigendom aan u toe. Een adviseur controleert samen met u de duur van de splitsing en de vruchtgebruikovereenkomst.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Esprit Bastide

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Esprit Bastide?
De vermelde prijzen voor Esprit Bastide beginnen bij € 295.523 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing. Deze prijzen zijn niet te vergelijken met die van volledig eigendom.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Esprit Bastide?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 85,8 tot 99,1 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Esprit Bastide?
Esprit Bastide ligt in Bordeaux (33100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Allée des Abeilles. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Esprit Bastide gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Esprit Bastide recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Esprit Bastide wordt verkocht als blote eigendom: een verhuurder bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u belegt zonder er te wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Esprit Bastide kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. Bij blote eigendom koopt u zonder de woning te bewonen of de huur te ontvangen tijdens de splitsing. Controleer vóór de aankoop met uw adviseur de duur van de splitsing, de voorwaarden voor het terugkrijgen van de volle eigendom en de lasten die in het contract zijn voorzien.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Esprit Bastide te Bordeaux, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME