Naar de inhoud

Les Sables-d'Olonne · 85100

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Ephemer · Referentie D204

Prijs van de geselecteerde woning€ 220.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Ephemer, beeld van het programma te Les Sables-d'Olonne
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 13 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
53 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar
Eden Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Ephemer is een nieuwbouwproject in Les Sables-d'Olonne (85100), aangeboden door Eden Promotion. De selectie omvat 9 beschikbare nieuwbouwwoningen van 44,15 tot 71,05 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 220.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025.

De woning met referentie D204 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, op 500 m van het strand, bestaat het project Ephémer uit 64 woningen en een voedingswinkel.

Lees de volledige beschrijving
Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, op 500 m van het strand, bestaat het project Ephémer uit 64 woningen en een voedingswinkel. Uw nieuwe woonplek, volledig geïntegreerd in een residentiële wijk en gewild in het hart van Les Sables d'Olonne.U geniet van een rustig binnenplein, enkel toegankelijk voor voetgangers, met groene zones, speeltuigen voor kinderen en gezellige ontmoetingsplekken. Elke woning beschikt over een privé buitenruimte met tuinen, balkons of loggia, evenals minstens één parkeerplaats bovengronds of ondergronds.Wij bieden u een ruime keuze aan woningen die kunnen aansluiten bij uw aankoopkeuze (eigen bewoning of investering):- T2 van 44 m2 tot 55 m2,- T3 van 60 m2 tot 73 m2,- T4 van 84 m2 tot 92 m2.Les Sables d'Olonne is een stad die 270° naar de zee is gericht. Een centrum van zeilsport en pleziervaart en het vertrekpunt van de legendarische Vendée Globe! Het badplaatsje aan de Vendéense kust is bekend om zijn fijn zandstrand, pittoreske landschappen: duinen, moerassen, het bos van Olonne... en zijn gunstige zonneschijn. 25 km kustlijn en talrijke activiteiten (markten, wandelingen, watersport, restaurants…) liggen op slechts 10 minuut wandelen van uw woning in residentie Ephémer.Ontdek het programma: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie D204

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie D204Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
53 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Buitenruimte
6,1 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 220.0004.151 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

84 Rue du Docteur Schweitzer · Les Sables-d'Olonne · 85100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie D204 van project Ephemer. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Ephemer

Les Sables-d'Olonne · 85100

Woning ref. D204: € 220.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025

Plattegrond aangevraagd: woning ref. D204 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Ephemer

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Ephemer?
De vermelde prijzen voor Ephemer beginnen bij € 220.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Ephemer?
De selectie omvat 9 beschikbare nieuwbouwwoningen van 44,15 tot 71,05 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 7 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Ephemer?
Ephemer ligt in Les Sables-d'Olonne (85100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 84 Rue du Docteur Schweitzer. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Ephemer gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Ephemer in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Ephemer ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Ephemer kopen om te verhuren?
Bij Ephemer hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. D204, Ephemer te Les Sables-d'Olonne | JL HOME