Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Domidep Viteal Oléron

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 102.300Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 24503 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 34,08 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Domidep Viteal Oléron, beeld van het programma te Saint-Pierre-d'Oléron
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
34,08 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2016
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Domidep Viteal Oléron is een vastgoedproject in Saint-Pierre-d'Oléron (17310), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 34,08 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 102.300 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Investeer in een beveiligd vastgoed binnen een EHPAD-residentie, zonder de beheerlast. Een ideale kans om een vastgoedvermogen op te bouwen en tegelijk te profiteren van een rendabiliteit…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een beveiligd vastgoed binnen een EHPAD-residentie, zonder de beheerlast. Een ideale kans om een vastgoedvermogen op te bouwen en tegelijk te profiteren van een verzekerde rendabiliteit dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop.

Deze T2, met een oppervlakte van 34.08m², bevindt zich op de 1e verdieping en omvat een woonkamer met kookhoek, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type pand: Seniorenresidentie (EHPAD)
  • Oppervlakte: 34.08 m²
  • Stad: SAINT PIERRE D'OLERON
  • Prijs: 105 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 6 334 €
  • Rendement: 6,03 %
  • Beheerder: Domidep

Profiteer van het fiscale statuut LMNP afschrijvingsmogelijkheid, waarmee u vrijstelling van inkomstenbelasting op uw huurinkomsten kunt krijgen. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Domidep), gebonden door een handelshuurcontract, wat de uitbetaling van de huur vanaf de aankoop waarborgt, ongeacht of de woning bewoond is.

3. Troeven en ligging

De residentie Viteal Oléron is een EHPAD, gunstig gelegen in Saint-Pierre-d’Oléron, nabij het gemeentehuis en lokale winkels, in een natuurlijke omgeving tussen oceaan en groen. De residentie biedt huisvesting aan een afhankelijke en gemedicaliseerde senioren-clientèle en biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices.

De ligging, op enkele minuten van het centrum van Saint-Pierre-d’Oléron en dicht bij de wegverbindingen, versterkt de aantrekkingskracht. De instelling biedt een geheel van volledige diensten: restaurant ter plaatse, verzorging, gevarieerde animatie, beveiligde Alzheimerafdeling, kapper, pedicure-podoloog, schoonheidsspecialiste, gezellige leefruimten, buitenruimten en wifi, in een beveiligde omgeving. De residentie beschikt over 57 kamers.

De beheerder Domidep, opgericht in 1989, is een gevestigde speler in de EHPAD-sector in Frankrijk, met meer dan honderd instellingen en enkele duizenden bedden, bekend om de kwaliteit van de diensten en de medische expertise.

Het goed valt onder het juridisch statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in de voorlopige begroting van de verkoper): 467 €. Er zijn geen lopende procedures.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 24503

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
34,08 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2016 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 102.300

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.002 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Domidep Viteal Oléron? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domidep Viteal Oléron

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Vanaf € 102.300

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domidep Viteal Oléron

Wat kost een woning van het type woning in het project Domidep Viteal Oléron?
De vermelde prijzen voor Domidep Viteal Oléron beginnen bij € 102.300 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domidep Viteal Oléron?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 34,08 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Domidep Viteal Oléron?
Domidep Viteal Oléron ligt in Saint-Pierre-d'Oléron (17310). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Domidep Viteal Oléron gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Domidep Viteal Oléron recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Domidep Viteal Oléron is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Domidep Viteal Oléron kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Domidep Viteal Oléron te Saint-Pierre-d'Oléron, 1 woning | JL HOME