Naar de inhoud

Noisy-le-Sec · 93130

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie CrescendÔ · Referentie 111

Prijs van de geselecteerde woning€ 139.788BRS · BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

CrescendÔ, beeld van het programma te Noisy-le-Sec
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 11 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
29,2 m²
Projectontwikkelaar
Kaufman & Broad

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

CrescendÔ is een nieuwbouwproject in Noisy-le-Sec (93130), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 29,2 tot 79,38 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 139.788 (BRS · BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

De woning met referentie 111 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Op enkele stappen van het Ourcqkanaal en vlak bij het station Noisy-le-Sec ligt deze nieuwe residentie van Kaufman & Broad, midden in een wijk die volop in transformatie is.

Lees de volledige beschrijving
Op een steenworp afstand van de dat open staat voor de stad. Verbonden met een nieuw openbaar pleinvia een aangename Kaufman & Broad landschappelijk aangelegd voetgangerspad , bevordert de residentie degezelligheid in het dagelijks leven . Zij biedt appartementen van , ontworpen omnaargelang de indelingen. ruime buitenruimtenEen ideaal adres eigentijdse sfeer om te genieten van de
Grand Paris terwijl u een aangename leefomgeving behoudt.• Dicht bij het station van de RER E Noisy-le-Sec • Canal de l’Ourcq op enkele passen • Hedendaagse architectuur in natuurlijke en warme tinten • Balkons en ruime terrassen voor de meeste appartementen • Winkels op het gelijkvloers • Parkeren in de kelder zachte mobiliteit en het Op enkele passen van het Canal de l’Ourcq en vlakbij het station van Noisy-le-Sec, ligt deze nieuwe residentie Kaufman & Broad in het hart van een wijk in volle transformatie.In het hart van de metropool van Bordeaux ontdekt u een nieuw residentieel adres dat mobiliteit, natuur en levenskwaliteit combineert. studio tot de 4 kamersGelegen in Blanquefort, een gewilde gemeente vanwege haar groene omgeving, buurtwinkels en familiale sfeer, past deze residentie in een wijk in volle transformatie. Zij komt op de voormalige site Berkem, vandaag omgevormd tot een nieuwe residentiële, landschappelijke wijk, ontworpen om een modern, aangenaam en duurzaam leefkader te bieden. lichtinval, comfort en levenskwaliteit, met ruime balkons en, terrassen en het open zichten Rond ruime, begroende binnenhoven georganiseerd, bestaat de
residentie uit vier hedendaagse gebouwen met elegante volumes, verfraaid door lichtrijke gevels en attica's die open staan naar buiten. om te profiteren van dynamiek van de van doorlopende indelingen, die zorgen voor open zichten en natuurlijke ventilatie in het dagelijks leven. Privétuinen, balkons of loggia's verlengen de leefruimten in een beschermde en rustgevende sfeer. Ontworpen om zich aan elk levensproject aan te passen, beschikken de appartementen over kwalitatieve afwerking en een persoonlijke aanpassing waarmee iedereen een interieur naar eigen beeld kan vormgeven. Een zeldzame kans om eigenaar te worden in een wijk met toekomst, in een dynamische gemeente van Bordeaux Métropole waar de natuur een bevoorrechte plaats inneemt.
Station van Blanquefort op de nabijheid van het terrein
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 111

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BRS · BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): voor uw hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de grond blijft gehuurd, met een maandelijkse grondvergoeding boven op de aankoopprijs.

Referentie 111Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
29,2 m²
Slaapkamers
Zonder aparte slaapkamer
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
8,1 m²
Parkeren
1 parkeerplaats
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BRS · BTW 5,5%
€ 139.7884.787 €/m²
Bail réel solidaire: prijs exclusief grond, maandelijkse vergoeding, onder inkomensvoorwaarden
BRS · BTW 20%
€ 159.0005.445 €/m²
Bail réel solidaire: prijs exclusief grond, maandelijkse vergoeding, onder inkomensvoorwaarden
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

138 rue de Paris · Noisy-le-Sec · 93130

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 111 van project CrescendÔ. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

CrescendÔ

Noisy-le-Sec · 93130

Woning ref. 111: € 139.788

BRS · BTW 5,5% · onder voorwaarden

Informatie aangevraagd: woning ref. 111 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over CrescendÔ

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project CrescendÔ?
De vermelde prijzen voor CrescendÔ beginnen bij € 139.788 (BRS · BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project CrescendÔ?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 29,2 tot 79,38 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project CrescendÔ?
CrescendÔ ligt in Noisy-le-Sec (93130). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 138 rue de Paris. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wat betekent de prijs bij een bail réel solidaire (BRS)?
Bij BRS koopt u de woning zonder eigenaar van de grond te worden. Een canon voor de grond komt bovenop de koopprijs. Deze regeling is bestemd voor een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden. Controleer het bedrag van de canon en uw geschiktheid voordat u deze prijs vergelijkt met volle eigendom.
Komt CrescendÔ in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
CrescendÔ ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project CrescendÔ kopen om te verhuren?
Bij CrescendÔ hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · ref. 111, CrescendÔ te Noisy-le-Sec | JL HOME