La Petite Venise is een vastgoedproject in Colmar (68000), aangeboden door Pierre & Sens. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 38,59 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 178.075 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2015.
Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
De presentatie van de promotor
- Locatie: Gelegen in het hart van Colmar, dicht bij de historische wijk La Petite Venise, een belangrijke toeristische troef. Op enkele stappen van winkels, restaurants en het stadscentrum, in een rustige en aangename omgeving.
Lees de volledige beschrijving
- Ligging:
Gelegen in het hart van Colmar, dicht bij de historische wijk La Petite Venise, een belangrijke toeristische troef.
Op enkele stappen van winkels, restaurants en het stadscentrum, in een rustige en aangename omgeving.
Gemakkelijk bereikbaar vanaf het station van Colmar en op ongeveer een uur van de luchthavens van Straatsburg en Bazel-Mulhouse.
De residentie beschikt over 96 moderne appartementen met kwaliteitsvolle voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad en goed onderhouden groene ruimtes.
- Prijs & huur:
Het zou niet redelijk zijn de gemiddelde prijs van appartementen in deze wijk, die ongeveer 3 486 €/m² bedraagt, te vergelijken gezien de onvergelijkbare voorzieningen van de residentie.
De huurvraag is sterk dankzij het toeristische dynamisme van Colmar, met name tijdens de kerstmarkten en culturele evenementen gedurende het hele jaar.
Rendementen rond 4 %, met huur uitbetaald door Pierre & Vakanties voor commerciële huurovereenkomsten die een huurinkomen zonder leegstand waarborgen.
- Zorgeloos beheer:
Beheerd door de groep Pierre & Vakanties: de residentie profiteert van professioneel beheer dat de rentabiliteit en het onderhoud van de woningen verzekert.
De eigenaars worden ontlast van het dagelijks beheer, met gegarandeerde huurinkomsten en kosten die door de syndicus worden voorgeschoten: de SOGIRE.
Conclusie : de residentie Pierre & Vakanties La Petite Venise in Colmar biedt een uitstekende investering, dankzij de centrale ligging in een toonaangevende toeristische stad, kwaliteitsvolle voorzieningen en beheer door een betrouwbare operator. Een veilige en rendabele investering, bijzonder aantrekkelijk in de toeristische context van Colmar. Zeldzaam aanbod te koop.
