Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Poitiers · 86000

Cap Etudes

Beheerde residentie

Uw woning vanaf€ 85.440BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A231 · Appartement · Studio · 16,65 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LMNP · 27 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie · 31 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Cap Etudes, beeld van het programma te Poitiers
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
31
Oppervlakten
16,65 tot 64,87 m²
Projectontwikkelaar
Pierreval

Dit project begrijpen

Cap Etudes is een nieuwbouwproject in Poitiers (86000), aangeboden door Pierreval. De selectie omvat 31 beschikbare nieuwbouwwoningen van 16,65 tot 64,87 m²: Studio, 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 85.440 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

Kies uw woning

31 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 31

Referentie A231

Appartement · Studio

Oppervlakte
16,65 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 2

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 85.4405.132 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A141

Appartement · Studio

Oppervlakte
17,27 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 1

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 88.5605.128 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A222

Appartement · Studio

Oppervlakte
17,64 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 2

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 90.3605.122 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A128

Appartement · Studio

Oppervlakte
17,64 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 1

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 90.3605.122 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A225

Appartement · Studio

Oppervlakte
18,04 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 2

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 92.2805.115 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A028

Appartement · Studio

Oppervlakte
18,04 m²
Kamers
1
Verdieping
Begane grond

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 92.2805.115 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

165 rue de la Pierre Levée · Poitiers · 86000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Cap Etudes? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Cap Etudes

Poitiers · 86000

Vanaf € 85.440

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

465 € /maand

Gefinancierd kapitaal 87 576 € · waarvan verzekering 26 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 136 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Cap Etudes

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Cap Etudes?
De vermelde prijzen voor Cap Etudes beginnen bij € 85.440 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Cap Etudes?
De selectie omvat 31 beschikbare nieuwbouwwoningen van 16,65 tot 64,87 m²: Studio, 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: Studio: 26 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 5 woningen.
Waar ligt het project Cap Etudes?
Cap Etudes ligt in Poitiers (86000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 165 rue de la Pierre Levée. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Geeft Cap Etudes recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Cap Etudes is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Cap Etudes kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Cap Etudes te Poitiers, 31 nieuwbouwwoningen | JL HOME