Bois de Nagoya biedt 62 woningen van T2 tot T5, allemaal doorlopend, met tuin, dubbel terras of balkon. De residentie ligt ideaal tussen 2 belangrijke assen: de route de Revel en de route de Labège, en is eenvoudig bereikbaar dankzij de nabijheid van de A61, talrijke buslijnen en fietspaden die de faubourg Malepère bedienen.
Ook omringd door het bos van de Hers en het natuurgebied van de Marcaissonne, eert de residentie de natuur zowel in haar landschappelijke ruimten als in haar architectuur. Gelegen in een groene corridor, genesteld in het hart van een rijk biodiversiteitsgebied, krijgt Bois de Nagoya vorm en laat zij de omringende natuur de ruimte.
Faubourg Malepère eert de natuur door haar landelijke identiteit te behouden.
Bois de Nagoya is ook een geëngageerd project!
Certificering NF HABITAT HQE: De residentie Bois de Nagoya is een onbetwistbare garantie voor kwaliteit, die zorgt voor een betere thermische en akoestische isolatie van hoge efficiëntie. Deze certificering, die de prestaties en het ervaren comfort in de woningen bevestigt, vormt een betrouwbaar referentiepunt voor kwaliteit en uitrusting, ten behoeve van het welzijn van de bewoners.
Dit dankzij een lager energieverbruik, een gezondere woning met betere ventilatie en een betere bescherming tegen inbraken.
Label INTAIRIEUR: Het project draagt het IntAIRieur-label, dat wordt gekenmerkt door een verantwoordelijke aanpak die vanaf het ontwerp van het programma is toegepast, om de naleving van normen op het gebied van luchtkwaliteit te waarborgen. Zo zorgen de keuze van de bouwmaterialen
en de goede werking van de ventilatie in de woningen voor een rustige sfeer en echt leefcomfort.
Regelgeving RE 2020: De residentie voldoet aan de milieuregelgeving RE 2020, die tot doel heeft de impact van nieuwbouwgebouwen op het klimaat te verminderen en tegelijk de energieprestaties van woningen te verbeteren, wat leidt tot een lager energieverbruik. Zowel in de zomer als in de winter zijn de appartementen van Bois de Nagoya daardoor beschermd tegen extreme temperaturen.
EPC A
Certificering EFFINATURE: De certificering Effinature garandeert een functionele biodiversiteit voor een exemplarig project:
• Het behoud van levende bodems
• De ondersteuning van de lokale fauna
• De ontwikkeling van het plantenerfgoed
• De vermindering van geluids-, lichthinder en chemische hinder, met bevordering van het zuinig omgaan met natuurlijke hulpbronnen
• De klimaatbestendigheid
BEREIKBAARHEID EN VERVOER:
op 750 m, Rocade A61, afslag 18
op 1,8 km, toekomstige metro C, station Montaudran Innovation Campus
op 400 m, bus L9, halte Route de Revel
op 600 m, bus 78, 80, 109, 201, halte Chemin de Malepère
op 3,5 km, station Labège-Innopole
op 8 km, station Toulouse-Matabiau
op 20 km, luchthaven Toulouse-Blagnac
VOORZIENINGEN:
Afgesloten residentie
Beveiligde ondergrondse parkeergarage
Fietsenberging
Lift
Videofoon, codeslot en badgelezer
Stadsverwarmingsnetwerk
Dubbele beglazing
Elektrische rolluiken in alle vertrekken
Gladde muurverf
Ingerichte keuken voor T2 - T3
Tegels 45x45 in alle kamers (behalve slaapkamers)
Zwevende gelamineerde vloerbedekking in de slaapkamers met passende plinten
Ingebouwde kasten
Handdoekradiator
Terrassen, loggia's, balkons = houten bekleding
HOOGTEPUNTEN:
Een ongewoon grote tuin midden in de stad
Een hedendaagse architectuur met een exotische toets
Een milieuvriendelijke residentie, een geëngageerd project
Een Toulousaans adres in een natuurrijke wijk
