Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

MELUN · 77000

Be Nature

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 135.146BTW 5,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. B307 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 26,9 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 33 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Be Nature, beeld van het programma te MELUN
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
33
Oppervlakten
26,9 tot 68,6 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Crédit Agricole Immobilier

Dit project begrijpen

Be Nature is een nieuwbouwproject in MELUN (77000), aangeboden door Crédit Agricole Immobilier. De selectie omvat 33 beschikbare nieuwbouwwoningen van 26,9 tot 68,6 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 135.146 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

Kies uw woning

33 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 33

Referentie B307

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
26,9 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Oost
Balcon
4,5 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 49
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 153.7205.714 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 135.1465.024 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.573

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B209

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,3 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Balcon
4,8 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 38
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 195.7204.980 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 172.0714.378 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 86.036

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A002

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,4 m²
Verdieping
Tuinniveau
Oriëntatie
Noord
Terras
8,5 m²
Tuin
9,6 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 02
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 215.0704.537 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 189.0823.989 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 94.541

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,2 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
4,9 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 20
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 218.1704.936 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 191.8084.340 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 95.904

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B212

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,2 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Balcon
5,2 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 41
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 218.7405.183 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 192.3094.557 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 96.155

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
48,9 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Terras
5,9 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 05
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 220.5704.511 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 193.9183.966 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 96.959

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rue Linné · MELUN · 77000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Be Nature? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Be Nature

MELUN · 77000

Vanaf € 135.146

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

735 € /maand

Gefinancierd kapitaal 138 525 € · waarvan verzekering 42 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 379 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Be Nature

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Be Nature?
De vermelde prijzen voor Be Nature beginnen bij € 135.146 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Be Nature?
De selectie omvat 33 beschikbare nieuwbouwwoningen van 26,9 tot 68,6 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 22 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Be Nature?
Be Nature ligt in MELUN (77000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue Linné. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Be Nature gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Be Nature in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Be Nature ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Be Nature kopen om te verhuren?
Bij Be Nature hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Be Nature te MELUN, 33 nieuwbouwwoningen | JL HOME