Strumento di calcolo · Senza registrazione
Simulatore Loc'Avantages
Stimi la riduzione d'imposta a partire da un canone convenzionato Anah, dal livello Loc1, Loc2 o Loc3 e dalla modalità di gestione.
Scopra come funziona e le condizioni →Esempio ipotetico
Il Suo risultato nel dettaglio
Riduzione annuale utilizzabile
- Riduzione annua teorica
- 2 880 €
- Canoni lordi annui convenzionati
- 7 200 €
- Tasso di riduzione considerato
- 40 %
Stima limitata alle ipotesi sottostanti. Non convalida l'idoneità dell'immobile e non sostituisce uno studio fiscale né un accordo di finanziamento.
Metodo trasparente
Cosa calcola questo strumento
Riduzione teorica = affitti annui lordi convenzionati × aliquota del livello scelto. Aliquote del 15 % / 35 % senza intermediazione e del 20 % / 40 % / 65 % con intermediazione. L'importo utilizzabile tiene conto dell'imposta disponibile e del limite globale ordinario.
Ipotesi e limiti del calcolo
- Il canone inserito deve rispettare il massimale locale della convenzione Anah. Il calcolatore non determina tale massimale. Ipotesi di un anno completo di canoni lordi incassati, esclusi oneri.
- Loc1 / Loc2: 15 % / 35 %, oppure 20 % / 40 % con intermediazione. Loc3: 65 % con intermediazione obbligatoria. Imposta disponibile e plafonamento globale di 10 000 € applicati. Convenzione di sei anni, alloggio, DPE e locatario da validare.
Domande sul simulatore
Il risultato è un'offerta o una convalida dell'idoneità?
No. Il calcolo si basa sulle ipotesi inserite e sul metodo indicato. Le condizioni dell'alloggio, del contratto, del suo nucleo familiare e del finanziamento devono essere verificate prima di qualsiasi decisione.
È necessario lasciare i propri dati di contatto per vedere il risultato?
No. Il simulatore funziona senza registrazione. I dati inseriti servono al calcolo nel suo browser; poi sceglie se contattare JL HOME.
Qual è il metodo di calcolo?
Riduzione teorica = affitti annui lordi convenzionati × aliquota del livello scelto. Aliquote del 15 % / 35 % senza intermediazione e del 20 % / 40 % / 65 % con intermediazione. L'importo utilizzabile tiene conto dell'imposta disponibile e del limite globale ordinario.
Proseguire con i calcoli
Fonti ufficiali utilizzate per la metodologia
