Strumento di calcolo · Senza registrazione
Simulatore Denormandie
Stimi la riduzione d'imposta Denormandie su 6, 9 o 12 anni e verifichi la quota dei lavori nell'operazione.
Scopra come funziona e le condizioni →Esempio ipotetico
Il Suo risultato nel dettaglio
Riduzione utilizzabile il primo anno
- Réduction théorique totale sur 9 ans
- 36 000 €
- Base d'investimento considerata
- 200 000 €
- Riduzione annua teorica, anni 1 a 9
- 4 000 €
Stima limitata alle ipotesi sottostanti. Non convalida l'idoneità dell'immobile e non sostituisce uno studio fiscale né un accordo di finanziamento.
Metodo trasparente
Cosa calcola questo strumento
Base = il minore tra acquisto + lavori, 300 000 € e 5 500 € × superficie. Riduzione complessiva del 12 %, 18 % o 21 % in base alla durata. Quota annuale del 2 % nei primi anni, poi dell’1 % durante la proroga da 10 a 12 anni. L’importo utilizzabile il primo anno è limitato dall’imposta e dalle altre agevolazioni fiscali inserite.
Ipotesi e limiti del calcolo
- Hypothèse métropole, adresse et travaux éligibles. Base simplifiée : acquisition + travaux, plafonnée à 300 000 € et 5 500 €/m² ; les frais retenus doivent être validés.
- Riduzione: 2% annuo durante l’impegno di 6 o 9 anni, poi 1% annuo per la proroga a 12 anni. Il totale teorico non tiene conto della sua imposta futura.
- Il risultato annuo è limitato dall'imposta inserita e dal tetto globale di 10.000 € dopo gli altri vantaggi inseriti. Una riduzione non utilizzata non viene rimborsata. Comune, natura e tempi dei lavori, prestazione energetica, inquilino e canone restano da verificare.
Domande sul simulatore
Il risultato è un'offerta o una convalida dell'idoneità?
No. Il calcolo si basa sulle ipotesi inserite e sul metodo indicato. Le condizioni dell'alloggio, del contratto, del suo nucleo familiare e del finanziamento devono essere verificate prima di qualsiasi decisione.
È necessario lasciare i propri dati di contatto per vedere il risultato?
No. Il simulatore funziona senza registrazione. I dati inseriti servono al calcolo nel suo browser; poi sceglie se contattare JL HOME.
Qual è il metodo di calcolo?
Base = il minore tra acquisto + lavori, 300 000 € e 5 500 € × superficie. Riduzione complessiva del 12 %, 18 % o 21 % in base alla durata. Quota annuale del 2 % nei primi anni, poi dell’1 % durante la proroga da 10 a 12 anni. L’importo utilizzabile il primo anno è limitato dall’imposta e dalle altre agevolazioni fiscali inserite.
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Fonti ufficiali utilizzate per la metodologia
