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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Besançon · 25000

Vue Citadelle 1

Residenza gestita

La sua casa a partire da169.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 2007 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 48,19 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 7 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 7 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Vue Citadelle 1, immagine del programma a Besançon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
7
Superfici
da 48,19 a 71,66 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Edouard Denis

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Vue Citadelle 1 è un progetto di nuova costruzione a Besançon (25000), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 48,19 a 71,66 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 169.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

LAVORI IN CORSO! ULTIME OPPORTUNITÀ! A Besançon, nel quartiere ambito della collina di Brégille, scopra una residenza di alto standing che offre panorami eccezionali sulla città e sulla celebre Cittadella.

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LAVORI IN CORSO! ULTIME OPPORTUNITÀ! A Besançon, nel quartiere ambito della collina di Brégille, scopra una residenza di alto standing che offre panorami eccezionali sulla città e sulla celebre Cittadella. In questo indirizzo unico, dove restano solo alcuni appartamenti disponibili dal 2 ai 5 locali, troverà tutto il comfort di cui ha bisogno: ogni alloggio comprende un ampio soggiorno prolungato da un bello spazio esterno: terrazza, ampio balcone o giardino privato. La residenza, di classe energetica RE 2020, è composta da appartamenti di fascia alta, dotati di servizi di qualità, e Le saranno proposte opzioni di personalizzazione. Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento Vista Cittadella grazie al PTZ per abitare o al dispositivo JEANBRUN per investire! CONTATTACI PER OTTENERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

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7 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 7

Riferimento 2007

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
48,19 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
169.900 €3526 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
155.742 €3232 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 2000

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,94 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
249.900 €3970 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
229.075 €3640 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Riferimento 2006

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,32 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
254.900 €4090 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
233.658 €3749 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Riferimento 2001

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
71,18 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
264.900 €3722 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
242.825 €3411 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Riferimento 2107

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,44 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
264.900 €4242 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
242.825 €3889 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Riferimento 1106

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
71,66 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
274.900 €3836 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
251.992 €3516 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

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Dove si trova il programma?

Besançon · 25000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Vue Citadelle 1? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Vue Citadelle 1

Besançon · 25000

A partire da 169.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

924 € /mese

Capitale finanziato 174 148 € · di cui assicurazione 52 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 248 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Vue Citadelle 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Vue Citadelle 1?
I prezzi indicati per Vue Citadelle 1 partono da 169.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Vue Citadelle 1?
La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 48,19 a 71,66 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Vue Citadelle 1?
Vue Citadelle 1 si trova a Besançon (25000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Vue Citadelle 1?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Vue Citadelle 1 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Vue Citadelle 1 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Vue Citadelle 1?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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