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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Arrondissement

Vega - les Fabriques

Programma immobiliare

La sua casa a partire da136.710 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 05C093 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,69 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 40 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 40 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP · 40 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI · 31 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun · 40 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 40 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Vega - les Fabriques, immagine del programma a Arrondissement
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Bouygues Immobilier

Offerta del promotore in corso*

Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

Frais de notaire (1) + 2.000 € de remise (2) par pièce = OFFERTS

Dati dell'offerta aggiornati al 31/10/2026.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
40
Superfici
da 26,69 a 77,23 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Bouygues Immobilier

Capire questo programma

Vega - les Fabriques è un progetto di nuova costruzione a Arrondissement, proposto da Bouygues Immobilier. La selezione comprende 40 alloggi nuovi disponibili da 26,69 a 77,23 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 136.710 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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40 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito, in un quartiere in riqualificazione urbana (ANRU) o nelle vicinanze; l’alloggio deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 40

Riferimento 05C093

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,69 m²
Piano
Piano 9
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
155.500 €5826 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
142.542 €5341 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
136.710 €5122 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 05C103

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,69 m²
Piano
Piano 10
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
157.000 €5882 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
143.917 €5392 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
138.029 €5172 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 05C113

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,69 m²
Piano
Piano 11
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
158.500 €5939 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
145.292 €5444 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
139.348 €5221 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento 05C123

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,69 m²
Piano
Piano 12
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
160.000 €5995 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
146.667 €5495 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
140.667 €5270 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 01A044

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,84 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.000 €4494 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
180.583 €4119 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
173.196 €3951 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 01A054

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,84 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.000 €4539 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
182.417 €4161 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
174.954 €3991 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Arrondissement

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Vega - les Fabriques

Arrondissement

A partire da 136.710 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Rata mensile stimata

744 € /mese

Capitale finanziato 140 128 € · di cui assicurazione 42 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 418 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Vega - les Fabriques

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Vega - les Fabriques?
I prezzi indicati per Vega - les Fabriques partono da 136.710 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Vega - les Fabriques?
La selezione comprende 40 alloggi nuovi disponibili da 26,69 a 77,23 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 4 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 31 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Vega - les Fabriques?
Vega - les Fabriques si trova a Arrondissement. L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Vega - les Fabriques?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Vega - les Fabriques?
Per Vega - les Fabriques, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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