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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Marseille · 13015

TRIANA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da143.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. A012 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 47 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 46 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 47 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

TRIANA, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
47
Superfici
da 37,1 a 82,1 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
YMMEA

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TRIANA è un progetto di nuova costruzione a Marseille (13015), proposto da YMMEA. La selezione comprende 47 alloggi nuovi disponibili da 37,1 a 82,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 143.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

[Disponibilità per la stipula del rogito notarile: T4 2027] A Marsiglia, 15º arrondissement, questo programma immobiliare di nuova costruzione sorge in un quartiere in piena trasformazione, pensato per rispondere alle nuove sfide urbane e climatiche.

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[Disponibilità per la stipula del rogito notarile: T4 2027] A Marsiglia, 15º arrondissement, questo programma immobiliare di nuova costruzione sorge in un quartiere in piena trasformazione, pensato per rispondere alle nuove sfide urbane e climatiche. Un indirizzo del futuro che unisce mobilità, servizi di prossimità e qualità della vita. Nella vita quotidiana, negozi, istituti scolastici e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Quanto ai trasporti, la linea 2 della metropolitana si raggiunge in soli 9 minuti a piedi e il tram T3 in 8 minuti di cammino. Diverse linee di autobus servono inoltre la zona. Per gli spostamenti in auto, le autostrade A7 e A55 consentono di raggiungere rapidamente il centro città e i vari poli della metropoli. Distribuita su 3 edifici, la residenza presenta un'architettura contemporanea dalle tinte chiare, valorizzata da materiali pregiati. Propone appartamenti di nuova costruzione da 2 a 4 locali, concepiti attorno ai concetti di comfort e durabilità. Le planimetrie sono state studiate per rispondere alle nuove esigenze climatiche. Le ampie aperture favoriscono un'illuminazione naturale generosa, mentre alcuni alloggi beneficiano di un doppio o triplo affaccio. L'impiego di materiali come la pietra contribuisce inoltre al naturale rinfrescamento degli interni, per mantenere un'atmosfera piacevole nel corso delle stagioni. Una loggia o una terrazza prolunga gli alloggi e invita a godere del clima mediterraneo. Al centro della residenza, un'isola paesaggistica porta una vera boccata di verde. Infine, un parcheggio privato completa le dotazioni. Prezzo indicato al netto del posto auto
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47 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 47

Riferimento A012

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Terrazza
5,7 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
162.654 €3854 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
143.000 €3389 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 71.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A022

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,2 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Balcon
5,7 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
179.716 €4259 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
158.000 €3744 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 79.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A011

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,8 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Terrazza
14,4 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
183.127 €4279 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
160.999 €3762 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 80.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A021

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,8 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Terrazza
14,4 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
186.540 €4358 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
164.000 €3832 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A032

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,2 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Balcon
5,7 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
187.678 €4447 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
165.000 €3910 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

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Riferimento A031

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,8 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Balcon
14,4 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
189.952 €4438 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
166.999 €3902 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 83.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Boulevard de vintimille 13015 Marseille · Marseille · 13015

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso TRIANA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

TRIANA

Marseille · 13015

A partire da 143.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

778 € /mese

Capitale finanziato 146 575 € · di cui assicurazione 44 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 575 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su TRIANA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso TRIANA?
I prezzi indicati per TRIANA partono da 143.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso TRIANA?
La selezione comprende 47 alloggi nuovi disponibili da 37,1 a 82,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 26 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 18 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso TRIANA?
TRIANA si trova a Marseille (13015). L’indirizzo indicato dal promotore è Boulevard de vintimille 13015 Marseille. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso TRIANA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
TRIANA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
TRIANA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso TRIANA?
Per TRIANA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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