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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Toulenne · 33210

TOLENA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da134.800 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B006 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 49,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 26 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 26 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

TOLENA, immagine del programma a Toulenne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
26
Superfici
da 43,1 a 82,7 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Catella

Capire questo programma

TOLENA è un progetto di nuova costruzione a Toulenne (33210), proposto da Catella. La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 43,1 a 82,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 134.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra Tolena, un'elegante residenza immersa nel quartiere dell'Église a Toulenne, alle porte di Langon e a pochi passi dalla Garonna.

Leggi la descrizione completa
Scopra Tolena, un'elegante residenza immersa nel quartiere dell'Église a Toulenne, alle porte di Langon e a pochi passi dalla Garonna. Dai 2 ai 4 locali, ogni appartamento dispone di ampi balconi o giardini privati, in un contesto verde, tranquillo e alberato. Ben disposti, luminosi e progettati per un comfort abitativo ottimale, rispondono alle esigenze della normativa termica RT 2012. Tolena significa dolcezza di vivere nel Sud-Gironda, tra natura e vitalità locale: mercato, ristoranti, scuola, strutture culturali e sportive nelle immediate vicinanze. Potrà godere di un ambiente bucolico senza rinunciare all'accesso ai grandi poli di attività. Un'opportunità rara per vivere o investire in un appartamento dall'aspetto di una casa, a soli 30 minuti da Bordeaux. Sono disponibili solo pochi alloggi: non perda questo indirizzo pieno di fascino. ACCESSI E SERVIZI Stazione di Langon a 10 min a piedi (TER linea 44 per Bordeaux e linea 43.2U) Accesso rapido alla D1113 e all'A62 verso Bordeaux e Tolosa A 45 km da Bordeaux e 30 min dalla stazione Saint-Jean Negozi, scuole, collège e lycée nelle vicinanze
Scelga la Sua abitazione

26 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 26

Riferimento B006

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
134.800 €2740 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.400 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B106

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
137.800 €2801 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 68.900 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B107

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
139.800 €2841 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 69.900 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B005

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
51,4 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
139.800 €2720 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 69.900 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B207

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,2 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
143.800 €2923 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 71.900 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B211

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,1 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
146.800 €3406 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 73.400 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE · Toulenne · 33210

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso TOLENA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

TOLENA

Toulenne · 33210

A partire da 134.800 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

733 € /mese

Capitale finanziato 138 170 € · di cui assicurazione 41 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 370 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su TOLENA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso TOLENA?
I prezzi indicati per TOLENA partono da 134.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso TOLENA?
La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 43,1 a 82,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 12 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso TOLENA?
TOLENA si trova a Toulenne (33210). L’indirizzo indicato dal promotore è 5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso TOLENA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
TOLENA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
TOLENA si trova in zona C. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso TOLENA?
Per TOLENA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

TOLENA a Toulenne, 26 alloggi nuovi | JL HOME